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Doppelhaushälfte in Egelsbach



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
531.000 €
Grundstück
ca. 202 m²
63329 Egelsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EX8SYDBJA

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in solider Bauweise wird im Jahr 2026 als Erstbezug fertiggestellt und bietet auf drei Etagen und ca. 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt übe

5 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Ein Außenstellplatz

steht zur Verfügung. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Neubauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Der Grundstückspreis beträgt 257.000,- Euro.
Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 202 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
531.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.425,00 €
Provision
5,95 % inkl. MWSt.
Provision ist nur auf Grundstück fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in rtigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltet die Kosten für 2 Vollgeschosse + ein Dachgeschoß und einKellergeschoß.Die Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLuftwasserwärmepumpe, sowie dieGewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Die Hauskosten lt. Lieferumfang belaufen sich auf ca. 274.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Egelsbach, ein charmanter Stadtteil von Egelsbach, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichenBedarf sowie Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.Das Grundstück befindet sich in dem Neubaugebiet "Brühl".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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