Charmantes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück

Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 2416 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 2416 m²
72227 Egenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCR3MRWS4W

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das in den 1950er Jahren errichtet wurde.

Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2000 mittels Heizkörpern.

Eine energetische Dämmung des Gebäudes, insbesondere im Bereich Dach und Außenwände, ist nach Aussage von Herrn Käppeler sowie augenscheinlich nicht vorhanden.

Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit zweifacher Verglasung.

Im Jahr 2000 wurde eine Garage angebaut, die über zwei Stellplätze sowie zwei elektrisch betriebene Garagentore verfügt.

Zusätzlich sind zwei Schuppen, mit direkter Anbindung an das Haus vorhanden.

Das Gebäude verfügt über zwei Küchen und zwei Bäder, wodurch grundsätzlich auch eine Nutzung mit getrennten Wohneinheiten denkbar ist.

Sonstiges
Verkauf aus Insolvenz. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandgläubiger und Insolvenzverwaltung erforderlich.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 2416 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-05-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.780,37 €
Provision
7,14%
Beim Kauf als Verbraucher reduziert sich die Provision um die Hälfte
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, WC, vier ZimmerObergeschoss: Bad, drei Zimmer, davon ein Zimmer mit KüchenanschlussDachgeschoss: Teilweise ausgebaut, zwei Räume sowie HeizraumKeller: Mehrere Kellerräume

Lagebeschreibung

Egenhausen ist eine kleine Gemeinde im Nordschwarzwald in Baden-Württemberg mit ca. 2.000 Einwohnern und ist zwischen Stuttgart und Straßburg gelegen.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit freiem Blick auf angrenzende landwirtschaftlich genutzte Flächen. Die Lage ist insgesamt als ruhig und naturnah zu bewerten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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