Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage zum Kauf in Egestorf - Wentzel Dr.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 bietet ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer. Ergänzend stehen im Haus ein Keller mit rund 32 m² Nutzfläche sowie ein 557 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Keller hat zudem einen wohnlich ausgebauten Raum mit Kamin. Beim Betreten zeigt sich ein ordentliches, helles Gesamtbild mit klaren Raumbezügen. Der Eingangsbereich führt in den Flur, von dem aus die Räume im Erdgeschoss direkt erreichbar sind. Hier liegt auch ein Gäste-Bad, das den Alltag im Erdgeschoss praktisch ergänzt. Von hier aus öffnet sich der Weg in den Wohnbereich. Das Wohn und Esszimmer ist als zusammenhängender Raum gestaltet und wirkt durch die großen Fensterflächen freundlich. Der Essplatz lässt sich gut in Fensternähe anordnen, während der Wohnteil Platz für eine Sofalandschaft bietet. Direkt vom Wohn und Essbereich führt eine Tür auf die Terrasse und weiter in den Garten. Direkt angrenzend liegt die Küche, die mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsfläche ausgestattet ist. Ein Fenster über der Arbeitszone sorgt für Tageslicht und gute Lüftungsmöglichkeiten. Im Schlafbereich im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar sind. Ein Zimmer ist mit Dachflächenfenster ausgestattet, ein weiteres zeigt sich mit bodentiefen Fensterelementen. Von hier aus gelangt man in das zweite Bad, das mit Badewanne ausgestattet ist und durch ein Dachflächenfenster zusätzlich belichtet wird. Weitere Bereiche bietet das Kellergeschoss mit mehreren Räumen und einem Wohnkeller, der sich flexibel als Hobby, Fitness oder Spielbereich nutzen lässt. Abstellflächen sind im Keller ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich umfasst eine Terrasse sowie einen gepflegten Garten mit Gartenhaus. Eine Garage ist vorhanden und ergänzt die Stellplatzsituation. Insgesamt ergibt sich ein durchdachtes Haus mit klarer Aufteilung, viel Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m²