Ein ganz besonderes Anwesen!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Besonderheiten: 3 Wohneinheiten
- tolles Werkstattgebäude
- große Holzscheune
- zwei weitere Nebengebäude
- Gartenland mit optionaler Bebauungsmöglichkeit
- Einbauküche
- Teilkeller

Das Haupthaus wurde 1935 gebaut und hat bereits 1995 ein neues Dach (inkl. Dämmung) und neue Fenster erhalten. 1955 ist das angrenzende Gebäude entstanden, welches 1995 zu einer großen Werkstatt umgebaut wurde. Wohneinheit Nummer 1 befindet sich im Erdgeschoss. Dort wurde 2016 das Badezimmer erneuert und 2020 in vier Räumen neuer Vinylboden verlegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m², verteilt auf vier Zimmer. Außerdem gibt es einen kleinen Teilkeller und zwei Kaminanschlüsse. Wohneinheit Nummer 2 befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und wurde als Anbau in den 60er Jahren ursprünglich als Garage in direkter Verbindung zum Haupthaus gebaut. 2002 sind der Anbau für eine wohnliche Nutzung umgebaut und die Fenster ausgetauscht worden. 1998 und 2026 wurde dieses Dach (inkl. Dämmung) modernisiert. Hier stehen Ihnen ca. 61 m² Fläche mit zwei Zimmern und Bad zur Verfügung. Die dritte Wohneinheit betreten Sie über eine von außen angelegte Treppe mit kleinem Balkon im Obergeschoss. Die 136 m² Wohnfläche, mit drei Zimmern im Dachgeschoss und zwei wohnlichen Abstellräumen im Spitzboden, wirken sehr großzügig. Genießen Sie auch hier schöne Stunden vor dem Kamin. Eine neue Küche, ein neues Bad und neue Holzdielen wurden 1998 eingebaut.
Geheizt wird das gesamte Haus mit einer kombinierten Holz- und Ölheizung.

Das Werkstattgebäude wurde 1955 errichtet und 1995 in den jetzigen Zustand umgebaut. Eine Montagefläche mit Rolltor sowie zwei weitere Werkstatträume, ein kleines Büro mit WC und Dusche sind ebenso vorhanden wie ein großer Lagerboden darüber. Die riesige Scheune, mit einer Bruttogrundfläche von 641 m², ist Mitte der 1940er Jahre entstanden und wird aktuell als Holzlager und Abstellmöglichkeit verwendet. Der ehemalige Stall, mit 113 m² Bruttogrundfläche, ist in den 1960er Jahren dazugekommen und flexibel nutzbar. Das kleine Nebengebäude dahinter bietet weitere 38 m² Fläche und zusätzlich eine 24 m² große überdachte Terrasse.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!