Viel Platz zum Wohlfühlen! Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück!

Sämtliche Räume des Hauses sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgelegt. Im Erdgeschoss wurde in den Wohnräumen zusätzlich ein wohnlicher Designboden schwimmend auf den Fliesen verlegt.
Das gesamte Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung mit individueller Einzelraumsteuerung. Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende Hybrid-Heizungsanlage aus dem Jahr 2014, bestehend aus einer Brennholz- und einer Gas-Brennwertheizung. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen zusätzlich für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Diese umfassten unter anderem den Ausbau des Dachgeschosses, Umbauten im Erdgeschoss, die Installation der Heizungsanlage sowie die Erneuerung der Bäder und des Innenausbaus. Darüber hinaus wurden zuletzt im Jahr 2024 das Erdgeschoss und im Jahr 2026 das Dachgeschoss renoviert.
Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Aufgrund der bereits durchgeführten vorgenannten Maßnahmen besteht vor dem Einzug kein unmittelbarer Renovierungs- oder Sanierungsbedarf.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse oder im weitläufigen, pflegeleicht angelegten Garten mit altem Baumbestand und einem herrlichen, freien Blick auf die angrenzenden Felder.
Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Hobbys sowie ausreichend Raum zum Spielen und Toben für Ihre Kinder. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den rückwärtigen Grundstücksbereich als separate Baufläche abzutrennen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen neben der Hoffläche eine Garage sowie ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Unterstand bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Sie eignet sich hervorragend für Familien, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung der beiden separaten Wohneinheiten.

Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Lüneburger Heide sowie einer guten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!