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Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 732 m²
87743 Egg an der Günz - Egg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252T1AXSXJDF

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zweifamilienhaus in Egg a. d. Günz

Objekt

Dieses Zweifamilienhaus wurde in guter Wohnlage von Egg im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Das Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich. Hier finden Sie eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und separates WC vor. Im Obergeschoss sind keine Bodenbeläge vorhanden. Die Fenster stammen alle noch aus dem Baujahr. Beheizt wurde das Objekt bisher über Holz-Einzelöfen. Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist teilweise feucht. Eine Garage befindet sich ebenfalls im Keller. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und nicht gedämmt. Dieser bietet sich an, weiteren Wohnraum zu schaffen. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und starten Sie ein spannendes Projekt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 732 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.528,99 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
466.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Raumprogramm:
siehe Grundrisse

Unterkellerung:
voll unterkellert
1 Garagenstellplatz

Dachform:
Satteldach - nicht ausgebaut

Bodenbeläge:
EG: PVC, Fliese, Parkett, Teppich
OG: ohne Bodenbeläge

Heizung/Warmwasser:
Holz-Einzelofen

Außenanlagen:
Rasen, Zaun

Sonstiges:
sofort frei

Lagebeschreibung

Egg an der Günz ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Babenhausen.
Egg a. d. Günz liegt ca. 15 Kilometer nordöstlich von Memmingen. Der Ort Babenhausen ist in ca. 7 Kilometer erreichbar.
Das Gemeindegebiet besteht aus den Gemarkungen Egg a.d. Günz, Egger Wald, Engishausen und Inneberg.
In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten sowie eine Kinderkrippe. Darüber hinaus verfügt Egg an der Günz über eine Grundschule. Weiterführende Mittel- und Realschulen befinden sich in Babenhausen, ebenso wie eine Musik- und eine Volkshochschule.
Im Ort sind weiterhin Gewerbebetriebe, eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, sowie Vereine für Sport- und Kultureinrichtungen vorhanden.
Eine Gaststätte und ein Raiffeisenmarkt sind ebenfalls am Ort ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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