liebevoll renovierte, größtenteils kernsanierte Doppelhaushälfte in Eggenfelden

Diese vollständig renovierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1948 präsentiert sich als charmantes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort in Eggenfelden. Das Haus wurde liebevoll kernsaniert und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus solider Bausubstanz, modernisierten technischen Standards und einem verbesserten Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert. Auf rund 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung - darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre, besonders in der kühleren Jahreszeit. Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle Nutz- und Stauraumreserven. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden: Er ist bereits zum Ausbau vorbereitet und eröffnet attraktives Potenzial für weiteren Wohnraum. Die historische Dachstuhlkonstruktion verleiht diesem Bereich einen ganz eigenen Charakter und bietet eine hervorragende Grundlage für eine stilvolle Erweiterung. Auch der Außenbereich wurde neu gestaltet. Auf dem ca. 374 m² großen Grundstück lädt eine Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Der Weg zur Gartenhütte ist vollständig mit Pflaster verlegt, so dass man dorthin trockenen Fußes gelangt. Ein neu errichteter Carport ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Ein rundum modernisiertes Haus mit Erweiterungsmöglichkeiten - ideal für alle, die in Eggenfelden ein gepflegtes Zuhause mit Substanz, Atmosphäre und Zukunftsperspektive suchen.

Sonstiges
Besichtigungen und Informationen: Sehr geehrte Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern. Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren. Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 22.00, Distanz vom Zentrum: 1.40