Wohnen, arbeiten, vermieten: Anwesen mit vermieteter Halle im Gewerbegebiet von Eggenstein zu verkaufen

Dieses gepflegte Anwesen verbindet Wohnen, Arbeiten und Kapitalanlage auf einem 1.425 m² großen Grundstück. Es besteht aus einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Gewerbehalle. Die Halle ist bereits vermietet. Wohnen auf zwei Ebenen: Wohnung II (ca. 222,5 m²) Die große Wohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohnbereich, dazu kommen eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein Büro, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Flur. Im Dachgeschoss finden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, ein großes Bad mit WC und Sauna und eine Galerie. Das ist ideal für eine Familie, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Wohnung I (ca. 103 m²) Im Souterrain liegt eine separate Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellkammer. Sie eignet sich als Einliegerwohnung, für Mitarbeiter, für Angehörige oder zur Vermietung. Gewerbehalle (ca. 200 m² Nutzfläche), vermietet Die angrenzende Halle ist vermietet. Sie bietet Sicherheit als Kapitalanlage oder bei Bedarf Erweiterungspotenzial für den eigenen Betrieb.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung