2 Häuser 1 Preis! Immobilienensemble in Eggenstein

Dieses Immobilienangebot in Eggenstein verbindet ein großzügiges Grundstück mit zwei separaten Wohngebäuden und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 703 m² großen Grundstück befinden sich ein Vorderhaus sowie ein im rückwärtigen Bereich gelegenes Hinterhaus. Die Immobilie eignet sich damit beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Vorderhaus ist älteren Baujahrs und modernisierungsbedürftig - hier bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Das Hinterhaus entstand Anfang der 1990er-Jahre durch den Ausbau einer ehemaligen Scheune zu Wohnraum mit einer Wohnfläche von ca. 103 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich, Küche mit Speisekammer, Windfang, Garderobe sowie ein separates WC. Im Obergeschoss liegen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Diele. Auch hier besteht insbesondere bei Heizung, energetischem Standard und teils der Ausstattung Modernisierungspotenzial. Ein besonderes Highlight ist der große Garten - ein grüner Rückzugsort mitten in Eggenstein, der Raum für Entspannung, gemeinsame Stunden im Freien und eigene Gestaltungsideen bietet. Besonders interessant ist die Kombination aus zwei Wohnhäusern auf einem Grundstück mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten - ein Angebot für Käufer, die Grundstück, Gebäudesubstanz und Entwicklungspotenzial als Gesamtpaket betrachten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Hinweis: Die Flächenangaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1