Euer maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Petershagen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.059.000 €
Grundstück
ca. 1296 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.059.000 €
Grundstück
ca. 1296 m²
15345 Petershagen/Eggersdorf - Pohrtsche Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZR14HRAATN

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein großzügiges Mehrgenerationenhaus, das speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 226 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es Platz für die ganze Familie - inklusive Oma und Opa. Dieses Haus ist perfekt für zwei Wohneinheiten konzipiert, die sich dank zwei separater Hauseingänge ideal für Privatsphäre und gemeinsames Leben kombinieren lassen. Die kleinere Einheit befindet sich im Erdgeschoss, während die größere sich über das Obergeschoss erstreckt. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen, eleganten Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Neben der individuellen Architektur profitierst du bei Living Haus von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt umfassend unterstützen und dein Wohnerlebnis verbessern. Die Traumküche von Living Haus wird genau an deinen Grundriss angepasst und verfügt über moderne Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, damit der Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen steht für den Bau als Effizienzhaus 40 QNG. Das Haus wird mit einer integrierten Photovoltaikanlage ausgestattet. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und können zur Reduzierung der Betriebskosten beitragen. Das Zuhause-Darlehen unterstützt die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz erhalten. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Im DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von Living Haus begleitet dich von der Planung über die Bauphase bis hin zur individuellen Ausgestaltung deines maßgeschneiderten Mehrgenerationenhauses.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für dich und deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 1296 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.059.000,00 €
Preis/m²
4.685,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause verfügt über umfassende Ausstattungsmerkmale, die dein Wohnerlebnis aufwerten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit gesichert ist. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Zinsen. Über das Living Haus Bau-Cockpit bleibst du stets informiert, kannst Termine koordinieren und hast Zugang zu allen wichtigen Bauunterlagen.

Das Haus erfüllt die Standards DGNB Gold und QDF. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist Teil des Konzepts. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und kann den Energiebedarf beeinflussen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten zur optimalen Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst auszuführen und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich - individuell, hochwertig und mit zahlreichen Leistungen, die dir das Bauen erleichtern und dein Leben bereichern.

Lagebeschreibung

Petershagen-Eggersdorf ist ein Ort, der dir und deiner Familie eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Die Gemeinde liegt in Brandenburg, etwa 25 Kilometer östlich von Berlin, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt ermöglicht. Der nahegelegene S-Bahnhof Petershagen Nord bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Regionen, sodass du bequem zur Arbeit oder zum Freizeitvergnügen pendeln kannst. Die Autobahnen A10 und A12 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität erleichtert.

Für Familien ist Petershagen-Eggersdorf gut geeignet: Es gibt zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Die Grundschule Petershagen-Eggersdorf und mehrere weiterführende Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort oder in nahegelegenen Städten schnell erreichbar, was in Notfällen und für die Gesundheitsvorsorge Vorteile bietet.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Supermärkte wie REWE und EDEKA, Bäckereien sowie Fachgeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Freizeitmöglichkeiten in und um Petershagen-Eggersdorf sind vielfältig: Du kannst die Natur bei Wanderungen und Radtouren im nahegelegenen Märkischen Sand genießen oder die zahlreichen Seen und Wälder in der Umgebung erkunden. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote bieten zudem Abwechslung und fördern das Gemeinschaftsleben.

Petershagen-Eggersdorf ist somit ein Ort, an dem du dein zukünftiges Zuhause in angenehmer Atmosphäre findest, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur und schnellen Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist dieser Standort eine gute Wahl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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