Stilvoll wohnen auf höchstem Niveau ??

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.550 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.550 €
Grundstück
ca. 490 m²
84546 Egglkofen - Egglkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267LSU18MSTU

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Highline 5 besticht durch eine durchdachte Raumgestaltung mit großzügigen Wohnbereichen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht nahtlos ineinander über und schafft eine einladende Atmosphäre. Im Dachgeschoss sorgt ein hoher Kniestock für eine elegante und anspruchsvolle Architektur. Großzügige bodentiefe Fenster sowie eine beeindruckende zweigeschossige Glasfront ermöglichen einen lichtdurchfluteten Wohnraum und vermitteln Wärme und Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight stellt die exklusive Galerie dar, die optisch die beiden Etagen verbindet und ein modernes Wohngefühl erzeugt.

Sonstiges
allkauf - Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau mit festen Werten: Unsere Grundsätze: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards Unsere Garantien: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Transparente Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung allkauf nimmt Ihnen die üblichen Unsicherheiten beim Hausbau ab, indem wir sämtliche Bauangelegenheiten für Sie übernehmen. Dank kurzer Lieferzeiten, verbindlicher Liefergarantien, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind wir Ihr sicherer Partner bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, steht oftmals vor vielen Fragen: Was passiert, wenn Lieferzeiten überschritten werden? Oder der Innenausbau sich verzögert? Oder die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantie, absolute Planungssicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau bieten schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen) und ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Baufinanzierung anerkannt werden. Unser Angebot beinhaltet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis sowie durch Eigenleistung bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität aus. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus wird individuell geplant und selbst ausgebaut. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise eigenständig gestalten, was Kosten senkt und Ihnen volle Freiheit bei der Gestaltung bietet. Zu allen Häusern gehört: - Persönliche Beratung und kompetente Betreuung - Individuelle Hausplanung - Erstellung und Einreichung des Bauantrags - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Abnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebensphase. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen unser Angebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.550,00 €
Preis/m²
3.420,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Kaufpreis sind umfassende Leistungen und hochwertige Ausstattungsdetails enthalten:

- Erwerb eines verfügbaren Baugrundstücks
- Energieeffizientes Haus nach KfW55-Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung aus Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Vollständiges Innenausstattungspaket inklusive Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweiserstellung
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Variante.

Wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisch für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss oder großzügige Stadtvillen und moderne Bungalows - bei uns finden Sie Ihr Wunschhaus.

Die Fertighäuser können individuell gestaltet werden, einschließlich der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlichen Elementen wie Erker, Balkone und Giebel.

Lagebeschreibung

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen zum Grundstücksverkauf führen. Stattdessen erhalten Sie von uns einen umfassenden und kostenfreien Grundstückservice, der allen Interessenten offensteht. Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück.

Unser Service stellt Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die entsprechend Ihren Wünschen und Ihrem Budget ausgewählt und weitergeleitet werden. So können Sie aus zahlreichen Optionen Ihr ideales Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns, Sie mit unserer Erfahrung und Kompetenz bei der Grundstückssuche zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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