stattliches Wohnhaus + Gewerbeflächen, Egglkofen

"Handwerkerhof" auf 2.856 m² Grund stattliches Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden zur teilgewerblichen Nutzung (in 3-Seitform) großer gepflasterter Hof mit Stellflächen für Autos, Anhänger etc. versteckte Ortslage, großes ebenes Grundstück mit Möglichkeit zur Errichtung einer weiteren Halle, massives, gepflegtes Wohnhaus im schlichten Landhausstil, Bj.1996, rund 187 m² Wfl. + überdachte Süd-West-Terrasse, gehobene Ausstattung, viel Echtholz, Sichtbalkendecken, Sichtdachstuhl, PV, Solar, EG: geräumige Wohnküche mir uriger Essecke, Holzherd mit Ofenbank, Speis Wohnzimmer mit Kachelofen Flur mit großer Garderobe, Gäste-WC "Schmutzschleuse" mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Büro - auch als Gästezimmer nutzbar OG: großes Bad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, 4 Schlafzimmer, (derzeit sind zwei davon als stilvolles "Jugendzimmer" zusammengelegt), 2 Balkone, voll unterkellert, viel Platz für Lager, Hobby, Werkstatt.... ebenerdiges Büro (37 m²) mit eigenem Zugang und Flur, große Doppelgarage mit rd. 62 m² Holzhalle mit rund 60 m², bei Bedarf kann nach Absprache mit dem Bauamt eine weitere Halle errichtet werden (verfallener Vorbescheid für 130 m² Halle liegt vor) ideal für großzügiges Wohnen in Kombination mit gewerblicher Nutzung, z.B. Handwerk, Verleih, Produktion, Logistik, Planung, Beratung......

Stichworte
Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern