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Großzügiges Wohnhaus***Demnächst bezugsfrei***



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
91330 Eggolsheim - Bammersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SLJIRZ3RS1

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, praktische Raumaufteilung und eine naturnahe Lage. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen - mit zusätzlichem Potenzial durch die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ein ideales Zuhause für Familien, Naturliebhaber oder Käufer mit Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Die Einliegerwohnung eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Der große Garten und die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit!

Sonstiges
Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese Angaben wurden von uns sorgfältig recherchiert. Sie erheben aber nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com

Stichworte
Garage vorhanden

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.387,10 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1970-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - lichtdurchflutet und mit behaglichem Kaminofen für gemütliche Abende

Esszimmer mit Verbindung zur Küche und zum Wohnzimmer - ideal für geselliges Beisammensein

Einbauküche mit allen Geräten - im Kaufpreis enthalten

Schlafzimmer und drei Kinderzimmer im Hauptgeschoss - flexibel nutzbar z.?B. auch als Büro oder Gästezimmer

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - großzügig geschnitten

Einliegerwohnung mit separatem Zugang - ideal für Gäste, Vermietung oder als Homeoffice

Keller mit wohnwirtschaftlichem Ausbau - vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Wohnraum

Garage und Carport - komfortables Parken für mehrere Fahrzeuge

Großer Garten in Hanglage - mit viel Potenzial für Gartengestaltung, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen

Terrasse mit Blick ins Grüne- perfekt für entspannte Stunden im Freien

Lagebeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage in einem Ortsteil von Eggolsheim auf einem sonnigen Hanggrundstück präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten. Die erhöhte Lage bietet nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch Privatsphäre und Erholung pur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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