Licht. Landschaft. Loslassen.

Ankommen. Endlich. Manche Orte spürt man, bevor man sie versteht. Dieser ist einer davon. Der Blick öffnet sich weit über Felder und Wiesen bis zu den Bergen - klar, ruhig, unendlich. Das Haus steht privilegiert und selbstbewusst: traditionell in seiner klaren Haltung, modern in seiner Seele. Keine Kompromisse. Keine Klischees. Warme, raumlange und fugenfreie Holzdielen, durchdachte Proportionen, edle Materialien mit Charakter und Klasse. Die Südwest-Ausrichtung lässt das Licht von morgens bis in den Abend wandern - und auf der großzügigen Terrasse klingt der Tag aus, während die Berge langsam ins Dunkle tauchen und die Sonne hinter den unverbauten Horizont fällt. Kulturelle Anbindung an die Stadt. Stille, wenn man sie braucht. Natur auf der Schwelle. Ein Anwesen für Menschen, die wissen, was ihnen wirklich wichtig ist.

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,00 m², Gartenfläche: 937,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2013