Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, Doppelgarage, Wünsche und Träume selbst verwirklichen

Zum Verkauf steht ein größeres, freistehendes Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Egling an der Paar. Das im Jahr 1987 in massiver Bauweise errichtete Objekt bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² viel Platz für eine Familie oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Erdgeschoss mit einer funktionalen Raumaufteilung:

Diele mit einer Garderobe, Treppenaufgang in das Dachgeschoss, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speise, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein WC mit Dusche und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Dachgeschoss:

Flur, ein vorgesehenes Badezimmer, noch zum modernen Ausbau nach ihren Wünschen und eigenen Vorstellungen, ein WC mit Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, ein kleiner Abstellraum sowie noch ein zusätzliches Zimmer.

Untergeschoss:

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit drei Abstellräumen somit reichlich Stau- und Nutzfläche.
Eine im Kaufpreis inkludierte Doppelgarage rundet dieses Angebot auf.
.Einbauküche von einer Schreinerwerkstatt
.moderner Kachelofen im Wohnbereich, umgerüstet und erneuert 2021

.eigenes Esszimmer mit Holz-Parkettboden
.2- fach-verglaste Holz-Isolierfenster mit Rollläden

.Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
.im Dielen- Flur- und Gäste-WC sind Fliesen verlegt

.ein Badezimmer vorgesehen für eine Wanne und ein Waschbecken
.separates WC vorgesehen zum Ausbau nach ihren Wünschen

.Öl-Zentralheizung mit Tankraum im Untergeschoss
.größerer Hobbyraum und zwei Abstellräume im Untergeschoss

.Süd- Terrasse teilweise überdacht
.Süd- Balkon komplett überdacht

.größerer Holzhütten-Anbau für Geräte und Holzlagerung
.eine Doppel-Garage mit elektrischem Antrieb 2023 und Funksender

.im den Schlafzimmern wurden die Teppiche bereits entfernt
.SAT-Anlage und ISDN Anschluss