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+++RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE IN EGLOFFSTEIN+++



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
91349 Egloffstein - Egloffstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LF6EBHJQSN

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Objektbeschreibung

- Charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Egloffstein, idyllisch gelegen direkt neben der historischen Burg Egloffstein - Wohnfläche von ca. 108 m², ursprünglich erbaut in den 1950er Jahren - Einfache Ausstattung, bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche - Energetischer Sanierungsbedarf, vor allem in den Bereichen Dachdämmung und Fenstern - Anschlussmöglichkeit an das Nahwärmenetz Egloffstein bereits vorhanden - ermöglicht kostengünstige Heizungsmodernisierung - Beheizung bisher über Öleinzel- oder Nachtspeicheröfen - Inklusive angrenzender Scheune, nutzbar als Garage oder Werkstatt - Zusätzliches kleines Fachwerk-Nebengebäude mit Abstellraum - Grundstücksgröße von 440 m² mit kleinem Garten, ideal für Gemüseanbau Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,41 m², Gesamtfläche: 157,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1661.25 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in dem malerischen Markt Egloffstein in der Fränkischen Schweiz. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für ihre beeindruckende Naturlandschaft, charmante Ortschaften und kulturelle Vielfalt. Egloffstein liegt eingebettet in sanften Hügeln und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, untermalt von einer beeindruckenden Kulisse aus Felsen und Wäldern.

Die Umgebung besticht durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten - von ausgedehnten Wanderungen und Radtouren bis hin zu kulturellen und historischen Attraktionen.

Alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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