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160 m² Wohnen PLUS 130 m² wohnlich ausgebautes Untergeschoss - WohnWunder-Bungalow



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
24647 Wasbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q28FQM225D

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Objektbeschreibung

Auf den ersten Blick verfügt dieser Bungalow über rund 160 m² Wohnfläche. Auf den zweiten Blick eröffnet sich jedoch deutlich mehr Platz zum Leben! Neben dem großzügigen Erdgeschoss steht Ihnen hier ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit mehreren wohnlich gestalteten Räumen, eigenem Bad, einer Küche, Hobbybereich und separatem Außenzugang zur Verfügung. Zwar zählt diese Fläche baurechtlich nicht zur Wohnfläche, im Alltag erweitert sie das Haus jedoch um zahlreiche Möglichkeiten - für Gäste, Homeoffice, Hobby, Fitness, Teenager oder Mehrgenerationenwohnen. Weiteres Highlight ist das separate Nebengebäude mit eigenem WC, einer Pantryküche und zusätzlichem Raum. Ob Homeoffice, Atelier, Werkstatt, Gästebereich oder Rückzugsort - auch hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Ort für Menschen, die großzügiges Wohnen, Gemütlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Neugierig? Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht und erfahren Sie mehr Details und Highlights dieser besonderen Immobilie!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.056,25 €
Preishinweis
4 Carportplätze
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung auf einen Blick
.Bungalow, Baujahr 1977
.Ca. 160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
.Ca. 130 m² wohnlich ausgebautes Untergeschoss mit eigenem Zugang
.Vollkeller
.Ca. 620 m² Grundstück
.Dach erneuert 2015
.Gasheizung erneuert 2023
.Modernisiertes Badezimmer im Erdgeschoss (2023)
.Großzügiger Wohn- und Kaminbereich
.Zusätzlicher Kamin im Untergeschoss
.Beheizter Wintergarten
.Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz und Grillbereich
.Parkett- und hochwertige Fliesenböden
.Glasfaseranschluss vorhanden
.Carport
.Nebengebäude mit WC, Pantryküche und zusätzlichem Raum
.Ruhige Wohnlage in gepflegter Nachbarschaft

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wasbek-Bullenbek gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten im unmittelbaren Umfeld von Neumünster. Die attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt macht Wasbek insbesondere für Familien, Berufspendler und Menschen mit dem Wunsch nach hoher Lebensqualität besonders interessant.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und gleichzeitig einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Im Ort selbst und in direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote. Die Innenstadt von Neumünster mit ihren umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesautobahn A7 profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Landeshauptstadt Kiel, die Ostseeküste sowie die Metropolregion Hamburg sind bequem erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Die Umgebung von Wasbek bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Weitläufige Felder, Wiesen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Wer das Wohnen im Grünen schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu wollen, findet in Wasbek einen idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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