Privat Verkauf: Ein Familien Haus K40+ . Fertigstellung 2020

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 901 m²
38468 Ehra-Lessien - Lessien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIJNPBPPEN

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 114 m² und Nebengebäude mit 44 m² Wohnfläche auf einem ca. 901 m² großen Grundstück in Ehra-Lessien. Das Haus verfügt über eine gehobene Innenausstattung und wurde mit zwei Gäste-WC sowie einem Badezimmern ausgestattet. Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung die über einer Erdwärme Heizung versorgt wird. Der Verbrauch incl. Warmwasser in 2025 betrug 708,00 €. Ein Carport mit zwei Stellplätzen ist vorhanden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Die Übergabe ist für den 31.10.2026 geplant. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Erreichbarkeit legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 901 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.214,29 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garage
Wohnzimmer Eichenpacket, Hochwertige Einbauküche, Flur-Schlafzimmer maßangefertigte Kleiderschränke mit Schuhfächern, Böden gefliest, elektrische Jalousien, automatische Rasenbewässerung. Solaranlage mit ca. 800 € Energie Ersparnis. Hochwertige Grohe Amarturen.

Lagebeschreibung

Lessien ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Enso in Ehra 24/7) sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur rund um Ehra-Lessien lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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