Familienfreundliches Haus in ruhiger Wohnlage. Knisternder Kamin im Winter und sonnenverwöhnte Terrasse im Sommer.

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
283.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
283.000 €
Grundstück
ca. 721 m²
38468 Ehra-Lessien - Ehra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4CTWHBA85

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegtes Haus, das 2015 und 20218 grundlegend saniert und modernisiert wurde. Alle Bodenbelege ( Fliesen, Laminat und Vinyl) sind aus dieser Zeit. Das Familienbad und das Gäste WC sind mit weißen Sanitärobjekte ausgestattet Das 38 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Fußbodenheizung ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit den Feierabend und das Familienleben genießen. Drei Türen führen auf die große, sonnige Terrasse. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist ein weiteres Zentrum, um sich mit der Familie und Freunden zu treffen. Im Erdgeschoss befinden sich auch 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste WC. Im Dachgeschoss sind 2 große Zimmer ausgebaut. Sie können als Büro, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden. Insgesamt verfügt dieses Haus über viel Potential, die Wohnfläche ist groß genug für eine 5 köpfige Familie, die sich im Haus und im Garten rundum wohlfühlen können.

Sonstiges
Falls Sie weitere Immobilien suchen, schauen Sie auch auf unsere Homepage oder rufen Sie uns gern an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung und besprechen mit Ihnen die weitere Vorgehensweise. Wir sind Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Toppkonditionen. Gern beraten und informieren Sie unsere Finanzexperten, über aktuelle Details und Konditionen zur Baufinanzierung, Wertpapieranlagen, sowie Bau- Kindergeld. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heidrun Joos Selbstständige Immobilienberaterin Eibenweg 9 38442 Wolfsburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 8149840 Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg Internet: https://www.ihk.de/ihklw/ Anschrift: Volgershall 1, 21339 Lüneburg

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.000,00 €
Preis/m²
2.007,09 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.6
Gültig bis
2035-05-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ehra und hat dennoch eine gute Verkehrsanbindung nach Wolfsburg, Salzwedel, Gifhorn, Wittingen und Brome. Die Gemeinde Ehra-Lessien besteht aus den Ortsteilen Ehra mit ca. 1.250 Einwohner und dem zwei Kilometer westlich liegenden Lessien mit ca. 390 Einwohner. Direkt in Ehra befindet sich eine Grundschule. Auch Einkäufe des täglichen Bedarfs sind abgedeckt. Zur Erholung vom Alltag können Sie das weitläufige Waldgebiet nutzen, das nördlich von Ehra liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ehra-Lessien