Kleines Haus umgeben von Natur

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Etagenheizung
• Garage
• Keller
• Ofenheizung
• Teil-/Vollrenoviert
• teilmöbliert

Idyllische Oase am Fuße des KottmarsDie Immobilie befindet sich in der malerischen Häuslersiedlung Kottmarhäuser, gelegen im staatlich anerkannten Erholungsort Walddorf in der Gemeinde Kottmar.Eingebettet am sonnigen Osthang des geschichtsträchtigen Kottmar-Berges (583 m), besticht diese exklusive Wohnlage durch ihre absolute Ruhe, die unmittelbare Nähe zum ausgedehnten Kottmarwald und ein gesundes Wohlfühlklima.Abseits des Alltagsstresses genießen Sie hier eine traumhafte ländliche Idylle mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und direkten Zugang zu zahlreichen Wander- und Radwegen.Ein echtes Highlight der Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür: die bekannte Spreequelle, die am Walddorfer Hang entspringt.Perfekte Balance aus Ruhe und AnbindungTrotz der naturnahen Lage im ländlichen Außenbereich müssen Sie auf eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung nicht verzichten:• Nachbarorte & Einkaufen: Der charmante Hauptort Walddorf sowie die benachbarten Ortsteile Eibau und das für seine Denkmalpracht bekannte Obercunnersdorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Dort finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Kitas und Grundschulen für den täglichen Bedarf.• Verkehrsnetz: Über die nahegelegene Bundesstraße 96 (B96) sind Sie schnell und unkompliziert mit den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region vernetzt. Die Große Kreisstadt Zittau liegt nur rund 15 Autominuten entfernt, die historische Stadt Görlitz erreichen Sie in etwa 35 Minuten.• Fernverkehr: Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Weißenberg) liegt ca. 30 Minuten nördlich, wodurch auch die sächsische Landeshauptstadt Dresden in gut einer Stunde Fahrtzeit erreichbar bleibt.Freizeit und Lebensqualität mit CharakterDie Region rund um den Kottmar ist berühmt für ihre einzigartige Kulturlandschaft mit den traditionellen Oberlausitzer Umgebindehäusern.Hier wohnt man in einer Gegend, die anderen als Urlaubsregion dient.Ob sportlich aktiv im lokalen Skiclub „Am Kottmar“, beim Entspannen an den nahegelegenen Naherholungsgebieten oder beim Entdecken der traditionellen Handweberei in Walddorf – diese Lage bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.