Außergewöhnliches Wohnen über dem Maintal - großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Bestlage

In exponierter Lage direkt an den Weinbergen von Eibelstadt präsentiert sich dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit rund 331 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick über das Maintal. Die bevorzugte Südausrichtung, die erhöhte Hanglage und die außergewöhnlich großzügige Architektur verleihen dem Anwesen seinen besonderen Charakter. Ein repräsentatives Foyer mit Galerie, großzügige Blickachsen sowie der weitläufige Wohnbereich mit Kachelofen und offenem Kamin schaffen ein Raumgefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Auch im Dachgeschoss setzt sich die offene Architektur fort. Das großzügige Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei Balkone bieten viel Privatsphäre und herrliche Ausblicke auf die Weinberge und das Maintal. Eine Besonderheit ist zudem das außergewöhnlich dimensionierte Untergeschoss. Neben Technik- und Lagerflächen steht ein großer, natürlich belichteter Bereich zur Verfügung, der vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Fitness, Atelier oder Homeoffice eröffnet. Auch die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - beispielsweise mit Büro- und Lagerflächen oder für ein kleineres Gewerbe - ist vorbehaltlich der entsprechenden rechtlichen Voraussetzungen denkbar. Eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Untergeschoss ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Damit bietet die solide Gebäudesubstanz interessante Möglichkeiten, das Anwesen durch gezielte Modernisierung technisch und gestalterisch an heutige Ansprüche anzupassen und zugleich seinen individuellen Charakter zu bewahren. Ein besonderes Haus für Menschen, die Raum, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen Eibelstadts miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen