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Haus auf 900 m ü NN am Auersberg im Erzgebirge



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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 2769 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 2769 m²
08309 Eibenstock - Eibenstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MR9QRI2PLA

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Haus auf 900 m ü NN am Auersberg in Eibenstock. Das Einfamilienhaus mit zusätzlichem Mikrohaus befindet sich auf einem großen Alleinlage Grundstück. Private Wohnqualität paart sich hier mit hinreißender Naturidylle. Beide Gebäude sind in einem neuwertigen Zustand. Sie überzeugen mit durchdachten Grundrissen und exklusiver Ausstattung. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoß mit teilüberdachter Veranda den zentralen Raum zum Wohnen und Leben. Im Obergeschoß befinden sich die Schlafräume. Das Mirkrohaus hat ein multifunktionales Wohnkonzept als Gästesuite, Arbeitszimmer oder Wellnessbereich. Eine Frühstücksterrasse in Südost Ausrichtung verbindet die Häuser. PKW Stellplätze, ein pflegeleichter Garten und ein gelungener Mix aus wilder Natur vervollständigen das besondere Ambiente der Immobilie. Das Haus ist eine äußerst seltene Kaufgelegenheit - naturnah, wertstabil, einmalig. Der Chalet Charakter eignet sich für Käufer mit Anspruch, die ein Ferienhaus oder einen Rückzugsort als Erstwohnsitz im Erzgebirge suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 2769 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
460.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.070,80 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnhaus Baujahr 2000:
Massivmauerwerk, nicht unterkellert, Geschoßdecke Beton, Fassade u. Dachgeschoß vollgedämmt, Fenster/Türen Holz 2fach Glas K-Wert 1,3, VSG Verglasung, Fensterbänke Carrara Marmor poliert, Elektroleitungen, SAT Anlage (3 Anschlüsse)
Komplettsanierung 2021:
Natur Schiefer Dach, Scharenblech an Traufen u. Windfang, Rinnen Titanzink bewehrt gegen Eisdruck, 60cm Sparren Überhang Holz lasiert, Fassade aufwendig verputzt, Silikatanstrich
Landhaus Innentüren massiv weiß Superlack mit ESG Glasausschnitt, V2A Garnituren
Stahl Wangen Weißlack Treppe, Eiche Vollholz Stufen, Handlauf V2A, ESG Glasabtrennung
Vollholz Eiche Dielung Mafi Austria u. Fichte lackiert, Fliesen im Eingangsbereich
Bad Buratti Design Waschtisch und WC, Axor High End Armaturen, Badewanne Mauersberger mit Duschzone, Warmwasser VE 24 KW DLE Stiebel Eltron, Küche 5lUT Stiebel Eltron, Waschmaschinenanschluß, frostsichere Außenarmatur, Wand- und Bodenfliesen, BioKKA
Heizung V2A Sichtmontage, Designheizkörper Purmo Ramo u. Arbonia Dekotherm
Flüssiggas Brennwert Therme Vaillant aus 2013, unterirdischer Gastank (Mietanlage)
Festbrennstoffofen Holz/Brikett, massive Bauweise, Leda Brenneinsatz 7kw, komplette Beheizung des Hauses damit möglich, V2A Schornstein über Dach, Anlage nach BIMSII
Elektro teilerneuert mit UVT, Design Lichtschalter, Radio im Bad
Internet 5G Funknetz WLAN Verteilung, Glasfaser im Ausbau
Innenwände, Decken glatt gespachtelt, feinkörniger Rauputz, dezente Farbgebung
Fenster Sonnen-, Kälte- u. Sichtschutz Plissee im Erdgeschoß
Schließanlage mit Notschließfunktion
Veranda teilüberdacht, Boden Bankirai, jährlich geölt
Gepflasterte Terrasse in Südostausrichtung
Im Kaufpreis enthaltenes Inventar:
Massivholzeinbauschrank - auf Maß gefertigt, Fichte Klar lackiert
Einbauküche Marke Decker Eiche Vollholz, Arbeitsplatte Negresco Vulkangranit geledert, Blanco Granitspüle mit Armatur, Einbaugeräte AEG, 90 cm Arbeitshöhe

Mirkohaus, Baujahr 2022:
Holzständerwerk sibirische Lärche, voll gedämmt nach neuester Bautechnik, nicht unterkellert, innen Endlage GK mit dezenten Wand- und Deckenfarben, Holzverschalung
Dach Scharenblech, PVC Folie, vollgedämmt
Türen u. Fenster - Holz, Kunststoff K-Wert 1,3 2fach Verglasung
Bodenfliesen, Holzdielung
Elektro mit UVT, Satanlage, Internet über 5g Funknetz WLAN Verteilung
Designbad von Villeroy & Boch mit Waschtisch, WC, Dusche, Wandfliesen, Waschmaschinenanschluß, 9 KW Saunaanschluß
Flüssiggas Brennwert Therme Vaillant Warmwasser DLE per App steuerbar, Aluminium Designheizkörper
Festbrennstoffofen 5 KW Holz/Brikett, komplette Beheizung des Hauses damit möglich, massiver Schornstein über Dach, Anlage nach BIMSII
Weitere Möblierung kann zum Aufpreis übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die begehrte Kammlage direkt am Auersberg ist geprägt von einigen wenigen Nachbarn in Sichtweite der schönen Ortslage. Wanderwege und Skilanglauf Loipen beginnen an der Haustür. Wald und Wiesen stehen unter Naturschutz und garantieren eine dauerhaft unverbaubare Aussicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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