Bungalow mit sonnigem Grundstück in der Okal-Siedlung Eichenau

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 624 m²
82223 Eichenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZIT9CFEL6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow wurde ca. 1964 errichtet. Er überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für das Familienleben mit einem wunderschönen Garten. Die ebenerdige Wohnfläche bietet eine angenehme Aufteilung mit einem geräumigen Eingangsbereich für die Garderobe, einem Gäste-WC, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche, sowie einem großzügigen Wohnbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang nach draußen. Ein besonderes Highlight ist die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten - der ideale Ort für gemeinsame Familiennachmittage, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder im Grünen. Hinter der direkt an das Haus angebauten Garage befindet sich zudem eine weitere, kleine Terrasse, die sich wunderbar als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein zusätzliches Schlafzimmer und schafft damit flexible Möglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästebereich oder Homeoffice. Dieses Haus verbindet den Charme eines klassischen Bungalows mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und viel Potenzial für ein schönes Zuhause.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
5.216,42 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
185.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in der beliebten Okal-Siedlung in Eichenau. Das gewachsene Wohngebiet zeichnet sich durch seine gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und eine angenehme Bebauung mit Einfamilienhäusern aus - ein ideales Umfeld für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Auch Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Groß und Klein.
Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort zusätzlich attraktiv: Über die S-Bahn ist die Münchener Innenstadt schnell erreichbar, gleichzeitig laden zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung zu Erholung im Grünen ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht die Okal-Siedlung zu einer besonders gefragten Wohnlage in Eichenau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eichenau