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ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN- MIT EINEM PREISVORTEIL VON BIS ZU 49.000EUR



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
418.400 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
418.400 €
Grundstück
ca. 580 m²
07768 Kahla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LM1MXTJP99

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Objektbeschreibung

Smart Living auf 107 m²: Die STADTVILLA 9. Kompakt geplant, groß gedacht. Wir haben den Grundriss der Stadtvilla 9 radikal auf modernes Familienleben optimiert. Das Ergebnis: Ein lichtgefluteter Open-Space-Bereich im Erdgeschoss, der Drinnen und Draußen eins werden lässt. Kein Platz verschwendet, aber viel Raum gewonnen - dank smarter Details wie dem integrierten Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die perfekte Ruhezone: Zwei flexible Kinderzimmer für morgen und ein großzügiges Elternschlafzimmer, verbunden durch eine smarte Bad-Lösung. Modern, effizient und alles andere als gewöhnlich.

Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-9

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.400,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.874,07 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!
Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Kahla liegt malerisch im Saaletal südlich von Jena und bietet eine ideale Kombination aus Kleinstadt-Charme, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Vor Ort gibt es mehrere Kitas, eine Grund- und Regelschule sowie vielfältige Vereins- und Freizeitangebote für Familien und Kinder. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet, ergänzt durch Supermärkte und lokale Gastronomie.

Durch Bus- und Bahnanschluss sowie die Nähe zur B88 ist Kahla verkehrstechnisch gut angebunden - Jena ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die umliegenden Gemeinden und Naherholungsgebiete. Die umliegenden Wälder, Wanderwege und die Leuchtenburg bieten vielseitige Möglichkeiten für Natur- und Kulturfreunde.

Kahla steht für angenehmes Wohnen in ruhiger, grüner Lage mit guter Grundversorgung und schneller Anbindung an die Universitäts- und Wirtschaftsregion Jena.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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