Charmantes Bauernhaus – Ein Zuhause voller Geschichte und Potenzial

Willkommen in diesem bezaubernden Bauernhaus, das um das Jahr 1750 erbaut wurde. Obwohl das genaue Baujahr nicht bekannt ist, strahlt das Haus eine einzigartige Atmosphäre aus, die Geschichte und Gemütlichkeit vereint. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten, um ein behagliches Zuhause zu schaffen. Außenbereich und Grundstück Beim Betreten des Hauses durch die südlich ausgerichtete Haustür begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich. Rechts befindet sich das ursprüngliche Wohnhaus, während links der ehemalige Kuhstall steht – ein beeindruckendes Bauwerk aus Backsteinen, das früher für die Tierhaltung genutzt wurde. Über dem Kuhstall liegt das Heulager, das heute noch einen rustikalen Charme versprüht. Das gesamte Grundstück ist von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre umgeben, ideal für Naturliebhaber und Familien.

Sonstiges
Entwicklungspotenzial Das Anwesen liegt im Außenbereich, jedoch innerhalb des Innenbereichs gemäß §34 BauGB, was bedeutet, dass eine Bebauung im Einklang mit der umliegenden Bebauung möglich ist. Es bestehen zwei Optionen: 1. Sanierung des Bestandsgebäudes: Erhalt und Renovierung des historischen Bauernhauses. 2. Ersatzneubau: Abriss des bestehenden Gebäudes und Neubau eines Wohnhauses im Rahmen der geltenden Bebauungspläne. 3.Energieträger Kann an Fernwärme angeschloßen werden Baujahr Haupthaus / Wohnhaus Ca. 1750 Renovierung 2018 Dach und Fenster im EG 4.Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-03-13T00:00:00.000Z