Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger ländlicher Lage Nähe Eichendorf

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Eichendorf / Perbing bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich versierte Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m², mit eigenem Brunnen, präsentiert sich das im Jahr 1959 (1800) errichtete Haus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² sowie einer Nutzfläche von insgesamt ca. 340 m² als interessante Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage sowie ein Nebengebäude ( ehemals 2 Pferdeboxen) befinden sich direkt am Haus, PV-Anlage mit 15,98 kWp, monatliche Einspeisung 316,00 €. Das Dach wurde 2011 erneuert, sowie die Fenster mit Rollos im Jahr 2012. Die insgesamt 3 Etagen verteilen sich auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die einfache Ausstattungsqualität unterstreicht den Sanierungsbedarf und eröffnet zugleich die Möglichkeit, das Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann das Haus zeitnah übernommen und mit der Planung der Renovierungsmaßnahmen begonnen werden. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit solider Grundsubstanz und großem Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 339,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 2.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00