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Zweifamilienhaus mit Garten in zentraler Lage des Marktes Eichendorf



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Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 891 m²
94428 Eichendorf - Eichendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L4INEHTI3Z

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Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1988 errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie PKW-Stellplätze. Aufteilung: KG: 5 Kellerräume, 1 Waschküche, 1 Technikraum EG: Diele, 2 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer OG: Diele, 2 Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer DG: Speicher zum Ausbau vorbereitet Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m². Öl-Zentralheizung, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.

Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS: Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 271,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 891 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.595,74 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
118.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Kabel-/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Unterkellert
- Zentralheizung (Öl)

(KI-generiert)

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Eichendorf und überzeugt durch ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind im Ort und in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien mit kleinen Kindern. Auch weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium, sind in angemessener Entfernung vorhanden. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls gut: Die nächste Autobahn ist in etwa 14 km erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen, Natur und guter Infrastruktur aus und bietet damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Rahmenbedingungen.

(KI-generiert)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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