*** Freistehendes Einfamilienhaus inkl. zweiter Bebauungsmöglichkeit ***

Traumgrundstück mit Potenzial: Freistehendes EFH mit Kamin & Sauna in Eichendorf! In ruhiger und gewachsener Siedlungslage von Eichendorf erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Highlight: Einem sonnigen, über 1.000 m² großen Grundstück, das Ihnen nicht nur viel Privatsphäre und Platz im Grünen bietet, sondern auch die wertvolle Option einer Zweitbebauung bereithält. Das teilunterkellerte Wohnhaus besticht durch eine grundsolide Substanz und eine praktische Raumaufteilung auf drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Wohnbereich lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zu entspannten Stunden ein, während eine hauseigene Sauna für ein echtes Plus an Lebensqualität sorgt. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Neben der Wohnfläche stehen Ihnen im Keller und einem zusätzlichen Abstellraum reichlich Nutzfläche sowie ein praktischer Carport direkt am Haus zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über den Kachelofen und wird mit Öl befeuert. Die Immobilie wurde in den 1980er-Jahren kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Damit bietet sie handwerklich Versierten, Familien mit Visionen oder Investoren die perfekte Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen, das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen und das enorm wertvolle Potenzial dieses einmaligen Grundstücks voll auszuschöpfen. Ein Objekt mit Seltenheitswert! Ob Sie das bestehende Haus in Ihr persönliches Traumdomizil verwandeln, den riesigen Garten als grüne Oase nutzen oder das Potenzial für einen zweiten Baugrund ausschöpfen - hier sichern Sie sich eine Immobilie mit enormer Flexibilität und bester Zukunftsperspektive.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1980