Eichenzell: Ihre Villa auf ca. 720 m² | 195 m² für besondere Wohnansprüche

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
555.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
36124 Eichenzell - Lütter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDJEF51BTM

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Objektbeschreibung

Sie suchen nicht einfach irgendein Haus? Sie möchten großzügig wohnen, Ihren Grundriss mitgestalten und ein Zuhause schaffen, das auch in vielen Jahren noch zu Ihrer Familie und Ihrer Lebenssituation passt? Dann sollten wir über diese projektierte Villa in Eichenzell sprechen. Auf ca. 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung. Vorgesehen sind unter anderem vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das für diese Projektierung zugrunde gelegte Grundstück umfasst ca. 720 m² und bietet damit auch außerhalb des Hauses ausreichend Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen. Das Besondere dabei: Sie kaufen hier nicht einfach einen fertigen Standardgrundriss, der irgendwie zu Ihnen passen muss. Die dargestellte Planung bildet vielmehr die Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten gemeinsam auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Auch das Thema Barrierefreiheit wurde in der aktuellen Projektierung berücksichtigt und kann bei der weiteren Planung passend zu Ihren Anforderungen betrachtet werden. So entsteht ein Haus, das nicht nur heute gut zu Ihnen passt, sondern bei dessen Planung auch die Zukunft mitgedacht werden kann. Bei allkauf entscheiden Sie außerdem selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und bei welchen Arbeiten Sie professionelle Unterstützung wünschen. Dadurch können wir Ihr Hauskonzept auf Ihre handwerklichen Möglichkeiten, Ihre verfügbare Zeit und natürlich auch auf Ihr Budget abstimmen. Mein persönlicher Vorschlag: Lernen wir uns zunächst völlig unverbindlich kennen. Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Erstgespräch in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden ein. Dort sehen Sie ein allkauf-Haus nicht nur auf Fotos oder in einem Exposé, sondern können es einmal ganz real erleben. Bei einem Kaffee sprechen wir darüber, wie Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause vorstellen, welche Räume Ihnen wichtig sind, wie Ihr Wunschgrundriss aussehen könnte, welche Eigenleistungen für Sie infrage kommen und natürlich auch über Budget und Grundstück. Sie müssen dafür noch nichts entschieden haben. Genau dafür ist das Erstgespräch da. Rufen Sie mich gerne direkt an und wir vereinbaren einen Termin. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135

Sonstiges
Wichtige Informationen zum dargestellten Angebot: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein projektiertes Haus- und Grundstückskonzept. Der dargestellte Preis basiert auf der für diese Projektierung zugrunde gelegten Kombination aus Haus, Bodenplatte und Grundstück. Das Grundstück selbst wird direkt vom jeweiligen Grundstückseigentümer bzw. Verkäufer erworben und nicht von allkauf verkauft. Sollte das zugrunde gelegte Grundstück nicht mehr verfügbar sein oder nicht zu Ihren Vorstellungen passen, bedeutet das nicht, dass Ihr Hauswunsch damit erledigt ist. Wenn wir nach unserem Erstgespräch feststellen, dass wir gemeinsam an Ihrem Bauvorhaben weiterarbeiten möchten, unterstütze ich Sie gerne auch bei der Grundstückssuche. Dabei können unser Grundstücksnetzwerk sowie Kontakte zu Maklern und weiteren Partnern mit einbezogen werden. Mein persönliches Angebot an Sie: Kommen Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie sich ein allkauf-Haus ganz in Ruhe anschauen und wir besprechen bei einem Kaffee Ihre Wünsche, die gewünschte Hausgröße, mögliche Grundrissänderungen, Eigenleistungen, Dienstleistungspakete, Ihr Budget und natürlich die Grundstückssituation. Termine sind nach Absprache selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 E-Mail: [email protected] Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Vorstellungen persönlich kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
2.831,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Modern wohnen - individuell entscheiden.

Bei einem Haus dieser Größe sollte nicht nur die Optik stimmen. Auch Technik, Komfort und der spätere Innenausbau sollten zu Ihrem Alltag und Ihren persönlichen Vorstellungen passen.

Für die dargestellte Projektierung sind unter anderem vorgesehen:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- umfangreiche Möglichkeiten beim weiteren Innenausbau

Ein weiterer Vorteil des allkauf-Konzeptes:

Sie entscheiden selbst, welche Arbeiten Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und bei welchen Gewerken Sie professionelle Unterstützung nutzen möchten.

Gerade bei einer Villa mit fast 200 m² Wohnfläche schauen wir deshalb gemeinsam sehr genau darauf, welche Variante für Sie persönlich sinnvoll ist.

Auch Grundriss, Raumaufteilung und weitere Ausstattungsdetails können im weiteren Planungsprozess im Rahmen der technischen Möglichkeiten auf Ihr konkretes Bauvorhaben abgestimmt werden.

So entsteht aus einer Projektierung Schritt für Schritt Ihr persönliches Zuhause.

Lagebeschreibung

Wohnen in Eichenzell - mit guter Anbindung an Fulda.

Das dargestellte Haus- und Grundstückskonzept ist für den Raum 36124 Eichenzell vorgesehen.

Eichenzell verbindet Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Fulda.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Region.

Das für diese Projektierung zugrunde gelegte Grundstück befindet sich laut aktuellem Datensatz in einem Wohngebiet.

Da es sich um ein projektiertes Haus- und Grundstückskonzept handelt, erläutere ich Ihnen die genaue Grundstückssituation und die aktuelle Verfügbarkeit gerne persönlich.

Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?

Dann prüfen wir gemeinsam, welches Haus und welcher Grundriss optimal dazu passen.

Sie sind noch auf Grundstückssuche?

Auch dabei unterstütze ich Sie gerne. Wenn wir gemeinsam an Ihrem Bauvorhaben weiterarbeiten, kann ich zusätzlich unser Grundstücksnetzwerk und entsprechende Kontakte in die Suche einbeziehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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