Von der Kirche zum besonderen Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
85072 Eichstätt - Eichstätt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FBXJ2BSBJZ

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Objektbeschreibung

Verkauft wird dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer ganz besonderen Geschichte: Ursprünglich als neuapostolische Kirche errichtet, wurde das Gebäude Anfang der 2000er Jahre entweiht und mit viel Liebe zum Detail in ein exklusives Wohnhaus umgewandelt. Heute vereint es architektonische Einzigartigkeit mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der fließend in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Direkt angrenzend lädt eine überdachte Terrasse dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - mit einem herrlichen Blick auf die Willibaldsburg. Der gegenüberliegende Wohnbereich besticht durch seinen rustikalen Charme. Ein großer Kamin bildet hier das Herzstück und sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende. Der lichtdurchflutete Essbereich beeindruckt durch eine großzügige Glasfront über die gesamte Giebelseite. Von hier aus gelangen Sie über eine zentral platzierte Holztreppe in das Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Angrenzend befindet sich ein Zimmer, das sich sowohl als Kinder- als auch als Gästezimmer eignet und über ein eigenes Duschbad verfügt. Der separate Bereich des Obergeschosses beherbergt das exklusive Hauptbadezimmer mit Whirlpool und Dusche - ein Ort der Entspannung. Von hier aus gelangen Sie zudem auf einen überdachten Balkon. Über ein praktisches Ankleidezimmer erreichen Sie schließlich den gemütlichen Schlafbereich. Dieses besondere Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch seinen unverwechselbaren Charakter und die einzigartige Verbindung aus Geschichte und modernem Wohnen - ein echtes Liebhaberobjekt.

Sonstiges
Gerne können Sie dieses schöne Einfamilienhaus besichtigen. Zur Terminvereinbarung nehmen Sie bitte direkt Kontakt über das Portal auf oder schreiben uns eine Mail an [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Preis/m²
3.674,42 €
Provision
1,79 % inkl. ges. MwSt. Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis der Notarurkunde
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- zwei überdachte Terrassen
- Balkon
- Kamin
- Whirlpool

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in grüner Lage in Eichstätt mitten im Altmühltal. Die naturnahe Lage lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Entlang der Altmühl gelangt man in die historische Altstadt von Eichstätt, hier finden Sie zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe zum Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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