Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial - Hanglage mit Aussicht in Eichstätt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1958 befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Eichstätt und bietet eine hervorragende Basis für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Auf einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf zwei Ebenen, lässt sich mit einer umfassenden Renovierung ein individuelles und stilvolles Zuhause gestalten. Das großzügige Grundstück mit ca. 625 m² eröffnet durch die attraktive Hanglage vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob terrassenförmiger Garten, Ruheoase mit Blick wunderschönem Ausblick oder moderne Außenbereiche zum Entspannen und Genießen. Das Haus verfügt über ein großes Kellergeschoss, das sich ebenfalls durch die Hanglage vielseitig nutzen lässt - etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal für alle, die den Charme älterer Häuser zu schätzen wissen und mit einer Sanierung ihr Traumhaus in bester Lage von Eichstätt verwirklichen möchten. Die zentrale, dennoch ruhige Hanglage kombiniert urbanes Wohnen mit naturnaher Atmosphäre - eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Wohngegend.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen