Moderne Stadtvilla - Stilvolles Wohnen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.400 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.400 €
Grundstück
ca. 552 m²
85072 Eichstätt - Marienstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VIZCFUASC

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Objektbeschreibung

Die City Villa 6 verkörpert ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das Design und Funktionalität elegant vereint. Mehr als 166 m² Wohnfläche bieten Ihnen zahlreiche Optionen, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Das clevere Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei großzügige Kinderzimmer und ein komfortables, geräumiges Bad, die zum Wohlfühlen einladen. Ein länglicher Flur, der offene Wohn- und Essbereich sowie die angeschlossene Küche runden das durchgeplante Grundrisskonzept ab. Diese Villa ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie steht für moderne Architektur und höchsten Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Durch die flexible Planung von allkauf können Sie Ihre eigene Stadtvilla individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen. Genießen Sie ein exklusives Wohnambiente, das exakt auf Sie zugeschnitten ist!

Sonstiges
Sie legen Wert auf Komfort, Einfachheit und Behaglichkeit? Dann ist ein Fertighaus von allkauf genau die richtige Lösung für Sie! Wir bieten Ihnen eine große Vielfalt an Hausmodellen von 70 m² bis 275 m² Wohnfläche an. Ob klassisches Einfamilienhaus für Paare oder kleine Familien, schlank geschnittene Stadthäuser, Mehrgenerationenhäuser, moderne Bungalows oder weitläufige Stadtvillen - bei uns finden Sie Ihr Traumhaus. Unsere Häuser stehen in verschiedenen Ausbaustufen zur Verfügung. Möchten Sie selbst mit anpacken, aber es fehlen Ihnen noch die nötigen Kenntnisse? Dann ist die Ausbau-Akademie im DFH-Schulungszentrum in Simmern (Hunsrück) ideal: Hier erlernen Sie in praxisnahen Seminaren alles Wichtige rund um den Innenausbau Ihres Hauses und können sich handwerklich weiterbilden. Jedes allkauf Haus wird speziell nach Ihren Anforderungen geplant. Sie wählen frei Grundriss, Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Zusatzelemente wie Erker, Balkon oder Giebel. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das individuell auf Ihre Vorstellungen und Ihr Budget zugeschnitten ist. Dank unserer Festpreisgarantie erleben Sie während des Baus keine unangenehmen Überraschungen. Bei Bedarf integrieren wir Finanzierungsvorschläge und eine Heizkostenberechnung direkt in Ihr Konzept. Bei allkauf ist höchste Qualität selbstverständlich. Durch die Zusammenarbeit mit führenden Markenherstellern garantieren wir hochwertige Materialien und Ausführung bis ins Detail. Auf diese Zuverlässigkeit können Sie bauen. Vertrauen und Qualität stehen bei uns an erster Stelle. Focus Money hat allkauf als "Fairen Fertighausanbieter" ausgezeichnet, die DtGV vergab für Service die Note 1,8. Alle Ausbauhäuser von allkauf tragen das DGNB-Goldsiegel für nachhaltiges Bauen. Sämtliche verwendeten Materialien sind schadstoffkontrolliert (TOXPROOF Gütesiegel) und werden in bester Qualität geliefert.

Stichworte
Nutzfläche: 166,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.400,00 €
Preis/m²
3.900,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Im Preis enthalten sind:
- Grundstück
- Bodenplatte (auf Wunsch auch mit Keller)
- 2,75 m Raumhöhe
- Fassadenputz in weiß, mineralisch
- Dreifach verglaste Fenster für Wärmeschutz
- Rollläden aus Aluminium
- Verschiedene Haustürmodelle zur Auswahl
- Echtholztreppe einschließlich Montage
- Fußböden und Fliesen
- Fensterbänke, Innentüren, Sanitäranlagen
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung inklusive Einbau
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rohbau- und Sanitärinstallation
- Elektromaterial und Elektroinstallation
- Estrich
- Architektenleistungen
- Baugrunduntersuchung
- Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung

Nicht abgedeckt sind der weitere Innenausbau sowie Hausanschlusskosten und Baunebenkosten.

Wir bieten Ihnen ebenfalls attraktive Dienstleistungspakete an, mit denen Sie Ihr Wunschhaus nahezu bezugsfertig erhalten können.

Haben Sie Interesse? Vereinbaren Sie gern einen Termin im Musterhaus mit Siegfried Kaltenecker (Tel. 01523/3844369), um Ihre Möglichkeiten mit allkauf haus kennenzulernen.

Lagebeschreibung

Dieses allkauf-Haus entsteht auf einem bestehenden oder zeitnah verfügbaren Baugrundstück. Wir stellen gerne den Kontakt zum Grundstückseigentümer her, der Kauf läuft direkt über diesen. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Erwartungen entsprechen, nutzen Sie einfach unsere Grundstücksbörse oder unseren exklusiven, kostenlosen Grundstücksservice für allkauf-Kunden. Kontaktieren Sie uns dazu gerne.

Aus Datenschutzgründen geben wir die exakten Adressen reservierter oder geplanter Grundstücke erst nach einem persönlichen Gespräch weiter. Bitte haben Sie Verständnis, dass reine Grundstücksanfragen nicht beantwortet werden können. Natürlich errichten wir Ihr Haus auch gern auf Ihrem eigenen Grundstück und starten sofort mit der Planung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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