Platz für die ganze Familie!

Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet beste Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen. Auf einem ca. 517 m² großen Grundstück stehen rund 143,74 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung schafft viel Platz für gemeinsames Familienleben und zugleich angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein echtes Highlight ist der schöne Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Eine Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze runden das attraktive Platzangebot komfortabel ab. Die Doppelhaushälfte wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und immer wieder sinnvoll weiterentwickelt. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2004. Im Jahr 2013 wurde insbesondere das Erdgeschoss modernisiert und neu gestaltet. Dabei wurden unter anderem das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer renoviert sowie ein Schwedenofen eingebaut. Dieser verleiht dem Wohnbereich eine besonders gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Auch die weiteren Bereiche des Hauses präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermitteln vom ersten Moment an einen ordentlichen und einladenden Gesamteindruck. Das Haus ist sofort bezugsbereit und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich vom ersten Tag an wohlzufühlen. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie langfristig viele Möglichkeiten, einzelne Bereiche ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Stil weiterzuentwickeln. Insgesamt erwartet die neuen Eigentümer ein großzügiges und liebevoll gepflegtes Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und hervorragenden Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben in angenehmer Wohnlage. Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2004
Verfügbar ab 2026-12-31T00:00:00.000Z