Geschäfts- und Wohnhaus in Eichstätt von Gabriel de Gabrieli

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
999.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
85072 Eichstätt - Eichstätt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XXTD9LFVJZ

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Objektbeschreibung

Ehem. Stadtrichtergebäude, später Stadtpropstei, an drei Seiten freistehender Mansardwalmdachbau mit Eckerkern und Stuckfassade mit antikisierenden Köpfen, von Gabriel de Gabrieli 1735, im Kern das schon im 17. Jh. erwähnte Stadtrichtergebäude.

Sonstiges
Baurechtliche Hinweise Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Die in diesem Exposé angegebenen Maße sind jeweils "ca.-Maßangaben" ohne einen "Maßstab". Dies gilt für alle genannten Maßangaben im Exposé, Plänen, Grundrissen, Lagepläne, Katasterauszügen, usw. Hinweise: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und anderer Stellen. Es erfolgte keine Überprüfung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Fa. "Die-Denkmalschutz-Immobilie eGbR"; übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Nähere Informationen zu Zuschüssen/Fördermitteln, Informationen zum Steuern sparen und zur Voruntersuchung/Sanierung finden Sie ins unserem ausführlichen Exposé.

Stichworte
Nutzfläche: 118,82 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1735
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
999.000,00 €
Preis/m²
5.876,47 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.212,00 EUR
Provision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,0% vom Kaufpreis + 19% MwSt. (0,57 %) = 3,57%. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. Baudenkmal
. Erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig)
. Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
. KfW Denkmalschutz Förderprogramme (Absprache nötig)
. Teilweise unterkellert
. Voll erschlossen
. Teilvermietet
. Wohneinheiten 1 (1 belegt)
. Gewerbeeinheiten 2 (1 belegt)
. Holz/Isolierglasfenster
. Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Eichstätt liegt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern und ist Sitz der Verwaltung des Naturparks Altmühltal und Bischofssitz des Bistums Eichstätt.
 
Kindergärten -- Schulen - Einkauf: Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Eichstätt getätigt werden.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach ...
Ingolstadt ca. 27 km ca. 33 Min.
Weißenburg i. Bay. ca. 28 km ca. 28 Min.
Donauwörth ca. 58 km ca. 58 Min.
Regensburg ca. 90 km ca. 85 Min.

Nähere Informationen unter: www.eichstaett.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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