Ein Zuhause mit Herz - Garten - Zukunft!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Raum für die ganze Familie bietet und gleichzeitig vielfältige Zukunftsperspektiven eröffnet. Auf einem schön eingewachsenen Grundstück erwartet Sie eine Immobilie mit insgesamt sieben Zimmern, durchdachter Aufteilung, viel Stauraum und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Bereits im Erdgeschoss überzeugt Ihr neues Heim. Hier lassen sich Elternschlafzimmer und Büro ideal unterbringen - kurze Wege und komfortables Wohnen auf einer Ebene inklusive. Die funktionale Einbauküche bietet viel Arbeitsfläche und besondere Einbauschränke. Der Clou - sie sind von zwei Seiten nutzbar. Eine gemütliche Essdiele bildet das kommunikative Herz des Hauses und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden ein. Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit seinem schönen Parkettboden, dem behaglichen Kamin und viel Platz für die ganze Familie. Vielleicht richten Sie auch hier Ihren Essbereich ein und in der Diele eine gemütliche Leseecke? Von der Stube gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ein modernisiertes Duschbad und ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befindet sich die Kinderetage mit insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Neben mehreren Kinderzimmern steht hier auch ein Gästezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Duschbad sowie eine separate Toilette sorgen für Komfort und entspannte Abläufe im Familienalltag. Der Vollkeller eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt und Fitness. Mit 1400 m² empfiehlt sich das Grundstück zum Leben, Spielen, Toben und Entspannen. Ein charmantes Gartenhaus und eine weitere Terrasse mit Feuerstelle ergänzen dieses Paradies. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Schuppen und als besonderes Plus - das im Kaufpreis enthaltene zweite Grundstück. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 188.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist F. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2