Platz für Leben, Familie und Träume in Eigeltingen!

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1280 m²
78253 Eigeltingen - Eigeltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265J486PCITL

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Objektbeschreibung

In ruhiger Randlage von Eigeltingen erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte mit einem traumhaft großen Grundstück von 1.280 m² - ein wahres Paradies für Familien, Gartenliebhaber und alle, die das Besondere suchen. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen und drei praktische Abstell- oder Werkräume. Das Obergeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einer großen Küche - beide mit direktem Zugang zum herrlichen Balkon mit Treppe in den Garten und Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur! Ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckwanne, Eckdusche und zwei Waschbecken runden diese Etage ab. Es lässt sich auch eine der beiden Etagen separat vermieten, was zusätzliche Einnahmen generieren würde. Im Dachgeschoss eröffnen sich Ihnen weitere Möglichkeiten: Ein großes Studiozimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine kleine Küche (auch als Abstellraum nutzbar) bieten viel Raum für Individualität - ob als Rückzugsort, Büro oder für Gäste. Das riesige Grundstück mit idyllischem Garten, viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern sowie einem liebevoll ausgebauten Schopf (mit Party- und Geräteraum) macht dieses Zuhause zu einem echten Juwel. Die Doppelhaushälfte wird zum 01.06.2026 frei und kann dann bezogen werden. Einziehen, ankommen, wohlfühlen - dieses Haus wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 1280 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
3.220,43 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2034-04-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eigeltingen liegt im idyllischen Hegau, etwa 15?km nordwestlich des Bodensees, und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Gemeinschaftsschule, Nahversorgung, Ärzten, Apotheke, Bank und Handwerksbetrieben. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte wie Stockach und Singen gesichert.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur wie z.B. im angrenzende Krebsbachtal mit schönen Wanderwegen sowie diverse Vereinsaktivitäten machen den Standort besonders reizvoll.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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