EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 976 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 976 m²
78253 Eigeltingen - Eigeltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H51XYG1614

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Objektbeschreibung

Gehobene Architektur auf drei Ebenen : Dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahr 2018 bietet auf drei Ebenen exklusives Wohnen mit einen unverbaubaren Weitblick ins Grüne, den Sie von der weitläufigen Terrasse und dem lichtdurchfluteten Wohnbereich aus genießen. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet und profitiert von einer optimalen Südausrichtung. Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten, während die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten für eine hervorragende Lebensqualität sorgt. Mit seiner A+-Energieeffizienzklasse, entspricht es nahezu einem Null-Energie-Haus. Die Immobilie ist barrierefrei planbar und verfügt bereits über einen Lastenaufzug. Eine großzügige Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses einzigartige Architektenhaus vereint innovatives Wohnen und höchsten Wohnkomfort. Dank der durchdachten Konstruktion, des energetischen Konzepts und der stilvollen Innenarchitektur bietet es ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Nachhaltigkeit und eine idyllische Lage legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 58,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 976 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Eigeltingen liegt idyllisch im Landkreis Konstanz am Rande des Hegaus - einer Region, die durch sanfte Hügel, Vulkankegel
und Natur geprägt ist. Der charmante Ort bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an das
regionale Zentrum Singen sowie an den Bodensee. In wenigen Fahrminuten erreicht man wichtige Verkehrsachsen wie die
A81 Richtung Stuttgart und die B31 Richtung Bodensee. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht Eigeltingen auch für Pendler
attraktiv.
Ein besonderes Highlight ist der Country Club Schloss Langenstein, nur rund 2 km entfernt. Die anspruchsvolle Golfanlage in
der malerischen Parklandschaft um das Schloss begeistert durch gepflegte Greens, herrliches Panorama und ein gehobenes
Ambiente - ein echtes Refugium für Golfliebhaber.
Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule - alles, was man für den täglichen
Bedarf benötigt. Für weiterführende Schulen, größere Einkaufszentren oder kulturelle Angebote bieten Singen, Stockach
und Radolfzell zahlreiche Möglichkeiten.
Zahlreiche Wander- und Radwege, der nahegelegene Bodensee, Naturparks sowie Freizeitangebote wie der Erlebnispark
Lochmühle machen Eigeltingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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