Flair 134 - Ein Zuhause, das bleibt: Großzügigkeit, die man jeden Tag spürt

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.190 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.190 €
Grundstück
ca. 700 m²
31036 Eime - Eime
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E8M39IGS1

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Objektbeschreibung

Das Flair 134 ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Miteinander legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine offen gestaltete Diele, die fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen zentralen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und lädt besonders am Morgen zu einem entspannten Start in den Tag ein. Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügig geschnittene Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. So passt sich das Haus optimal an Ihre individuellen Lebensbedürfnisse an - heute und auch in Zukunft. Das Flair 134 vereint Raum, Komfort und Flexibilität zu einem stimmigen Gesamtkonzept und schafft die perfekte Grundlage für ein Zuhause, in dem bleibende Werte entstehen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 257.190€. Als Grundstückspreis wurden 110.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Massivhaus Bruns - https://massivhaus-bruns.tc.de/ Flair 134 - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/die-hausausstellung/einfamilienhaus/flair-134 Hausbauschutzbrief - https://massivhaus-bruns.tc.de/haus/der-hausbau-schutzbrief.html

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.190,00 €
Preis/m²
2.622,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung - durchdacht, hochwertig und zukunftssicher

Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine umfangreiche und moderne Vollausstattung, die Ihnen ein komfortables, energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Sie wählen Ihr Traumhaus - wir realisieren es für Sie in bewährter regionaler Bauweise.

- Bereits heute an morgen gedacht: Jedes Haus ist standardmäßig mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet. Diese erfüllt aktuelle Energiestandards, reduziert nachhaltig Ihre Energiekosten und leistet gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

- Die massive Bauweise steht für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Durch den Verzicht auf Styropor und den Einsatz natürlicher Dämmmaterialien profitieren Sie von einer nachhaltigen und ressourcenschonenden Bauweise.

- Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die nicht nur den Komfort steigert, sondern auch zur Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie beiträgt.

- Im Bereich Mobilität ist Ihr neues Zuhause bereits bestens vorbereitet: Eine Vorrüstung für E-Mobilität ermöglicht Ihnen eine einfache und zukunftssichere Nutzung eines Elektrofahrzeugs.

- Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, erhöhen die Sicherheit und sorgen gleichzeitig für einen effektiven sommerlichen Wärmeschutz.

- Ein weiteres Highlight ist die bereits installierte Photovoltaikanlage. Sie profitieren von einer nachhaltigen Energiegewinnung und machen sich unabhängiger von steigenden Strompreisen. Zudem ist ausreichend Platz für die Nachrüstung eines Energiespeichers vorgesehen.

- Die Badezimmer überzeugen durch eine vollständige und moderne Sanitärausstattung, inklusive bodengleicher Dusche - funktional, stilvoll und komfortabel.

- Auch die Elektroausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine durchdachte Haustechnik sorgt für einen effizienten, komfortablen und umweltbewussten Alltag.

- Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig an Sie übergeben - Sie können direkt mit der individuellen Gestaltung und Einrichtung beginnen.

- Für maximale Sicherheit während der Bauphase sorgt ein umfassender Hausbau-Schutzbrief. Dieser beinhaltet unter anderem einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie sowie volle Kostentransparenz.

- Lediglich Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind in Eigenleistung vorgesehen - so haben Sie die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Lagebeschreibung

Eime ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen, die ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte vereint. Die ruhige und familienfreundliche Wohngemeinde bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der malerischen Landschaft des Leineberglandes.

Die Lage überzeugt durch eine solide Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die nahegelegene Stadt Alfeld an der Leine ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein breiteres Angebot an Einkauf, Gastronomie und weiterführenden Bildungseinrichtungen.

Verkehrstechnisch ist Eime gut aufgestellt. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen sind die Städte Hildesheim und Hannover bequem mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler von der ruhigen Wohnlage profitieren, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.

Die Natur rund um Eime lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ausgedehnte Spazier- und Radwege durch die sanften Hügel und Wälder des Leineberglandes bieten ideale Möglichkeiten, die frische Landluft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Wer ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Region sucht, findet in Eime eine attraktive und lebenswerte Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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