***Doppelhaushälfte in Hullersen - Großzügiges Wohnen in idyllischer Lage***

Zum Verkauf steht eine charaktervolle Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1906, die mit ihrer idyllischen Lage direkt an der Ilme besticht. Das Haus befindet sich in Hullersen auf einem ca. 332 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von etwa 230 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst rund 84 m² und kann mit vergleichsweise geringem Aufwand als eigenständige Wohnung abgetrennt werden, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Im Obergeschoss stehen ca. 107 m² Wohnfläche zur Verfügung, während das Dachgeschoss mit weiteren ca. 43 m² zusätzlichen Raum bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im Obergeschoss, der einen malerischen Blick auf die Ilme und die umliegende Natur eröffnet. Hier lassen sich ruhige Stunden im Grünen genießen. Im Jahr 2003 wurden umfassende Aus- und Umbauarbeiten vorgenommen, wodurch das Haus im Ober- und Dachgeschoss modernisiert und den heutigen Wohnansprüchen angepasst wurde. Die Beheizung erfolgt über eine alte Öl-Zentralheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Nebengebäude sowie mehrere PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Liegenschaft zur Ilme, der die naturnahe Wohnqualität zusätzlich unterstreicht.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen