Individuell geplante Villa in Einbeck - Ihr modernes Eigenheim nach Maß

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.238 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.238 €
Grundstück
ca. 590 m²
37574 Einbeck - Einbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GMJIH8NW7

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Villa in Einbeck präsentiert sich mit fünf großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 249,50 m² als modernes und komfortables Zuhause, das exakt nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Optimiert für Familien oder Wohngemeinschaften mit gehobenem Anspruch, bietet das Haus vier Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 590 m² große Grundstück verbindet weitläufigen Wohnraum mit einem attraktiven Außenbereich. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Planung und Umsetzung Ihres Wunschhauses teilzunehmen und dabei auf höchste Qualitätsstandards sowie nachhaltige Lösungen zu vertrauen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine abgesicherte Bauabwicklung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau setzen wir auf Qualität und bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Bei jedem unserer Häuser sind zahlreiche Leistungen inklusive: Architektenservices, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen, innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Bauweise in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion, ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugriff auf die Ausbau-Akademie sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten für den Grundriss. Ein allkauf Fertighaus bietet Ihnen Vorteile wie durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissentwicklung, erstklassige Material- und Fertigungsstandards, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompetente Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.238,00 €
Preis/m²
1.896,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Beheizt wird die Villa durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard und überzeugt durch moderne Technik. Ausstattungs-Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Dämmung und Beplankung. Die hellen Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Alle wesentlichen Haustechnik-Installationen, Sanitärobjekte, Innentüren und Bodenbeläge sind bereits im Grundpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in Einbeck, einer malerischen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet einen perfekten Rückzugsort vom Alltag. Dank der ruhigen sowie stadtnahen Lage ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Komfort und eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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