Gemütliches Zuhause in Einbeck - Kreiensen mit schönem Garten

Dieses wunderschöne Ein-/Zweifamilienhaus in Einbeck bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 207 m² genügend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem großen Grundstück direkt am Wald von ca. 1066 m², das ideal für Kinder zum Spielen oder für ein gemütliches Familienfest ist. Die beiden Garagen an der Straße und der zusätzliche Stellplatz bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Familie. Das Objekt wurde zuletzt 2020 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau und die voll erschlossene Erschließung tragen zu einem sicheren und komfortablen Wohnen bei. Ein Highlight des Hauses ist das voll ausbaute Dach, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie über eine teilweise Unterkellerung, in der sich eine weitere Garage, ein Abstellraum und ein Keller befinden. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine besondere Heizmöglichkeit bietet. Darüber hinaus ist das Haus mit Kabel- und Sat-TV angeschlossen, um die Familienmitglieder bestens zu unterhalten. Dieses Haus in Kreiensen bietet alles, was eine Familie für ein glückliches und komfortables Leben benötigt.

Sonstiges
Eigennutzung nach Erwerb sofort möglich. Anfragen bitte per Mail an [email protected], alternativ mit erforderlicher Nachricht in den Portalen. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Holger Schulze Selbstständiger Immobilienberater Knollenstr. 39c 37412 Herzberg am Harz Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0160 94932851 Aufsichtsbehörde: Stadt Herzberg am Harz Internet: www.herzberg.de Anschrift: Marktplatz 30; 37412 Herzberg am Harz

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020