Top! Einfamilienhaus in Kreiensen zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
37574 Einbeck - Kreiensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4EL57UNFQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett saniertes / renoviertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Eingang) in Toplage von Kreiensen. Im EG. befinden sich die Diele, ein Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC, die Küche, sowie Schlafzimmer, Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im OG. befinden sich die Diele, zwei Schlaf- oder Kinderzimmer, die Küche und ebenfalls ein Bad mit bodentiefer Dusche. Das Souterrain ist aufgeteilt in Flur, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen Balkon, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Bäder wurden bereits modernisiert. Auch die Elektrik im gesamten Haus wurde, mit eigenen Sicherungskästen auf den jeweiligen Etagen, komplett erneuert. Von Keller aus erreicht man die Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, den Wirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und den Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Hinter dem Wirtschaftsraum befindet sich ein weiterer Kellerraum (ehemalige Garage). Weitere Kellerräume sind von Außen zu erreichen, so dass diese eventuellen Mietern der Souterrainwohnung zur Verfügung gestellt werden können. Die Immobilie ist sehr geschmackvoll renoviert worden und besticht mit einem unvergleichlichen Blick über den Ort.

Sonstiges
Liebe Kunden, besuchen SIe uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
1.675,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.2
Gültig bis
2036-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tolle Lage mit Weitblick über Kreiensen. Als größter Einbecker Ortsteil befindet sich der Ort Kreiensen zwischen Leine und Gande im Leinebergland. Touristisch gut erschlossen, sind kurze Wege zu den nächsten größeren Städten Einbeck, Northeim, Göttingen, Hildesheim und Goslar gegeben. Kreiensen besitzt einen Bahnhof mit sehr guten Anschlüssen nach Norden und Süden. Auch eine günstige Ost - West Verbindung ist vorhanden. Mit einer größeren Grundschule und einer Haupt- und Realschule im Nachbarort Greene ist auch ein gutes Schulangebot vorhanden. Weiterhin sind zahlreiche andere Aktivitäten direkt im Ort oder in der näheren Umgebung möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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