Okal. Ein Zuhause fürs Ganze Leben.

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
450.900 €
Grundstück
ca. 747 m²
37574 Einbeck - Einbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4TLQC9QAN

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Objektbeschreibung

Außen klar und zeitlos gestaltet, innen großzügig und lichtdurchflutet - Design 10 bietet modernen Wohnkomfort auf rund 135 m², verteilt auf zwei durchdacht geplante Ebenen unter einem klassischen Satteldach. Im Mittelpunkt steht das Erdgeschoss mit seinem offenen Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich nahezu über die gesamte Fläche und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Momente. Die zentral platzierte Treppe sorgt für eine dezente Strukturierung zwischen Diele und Wohnbereich, ohne die Offenheit einzuschränken. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist klar auf die Bedürfnisse der Familie ausgerichtet. Ein großzügiges Elternzimmer mit separatem Ankleidebereich bietet Ruhe und Privatsphäre. Zwei helle Kinderzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC rundet das Raumangebot komfortabel ab. Design 10 überzeugt durch eine gelungene Kombination aus offener Architektur, funktionaler Raumaufteilung und einem Wohngefühl, das gleichermaßen modern wie behaglich ist.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.900,00 €
Preis/m²
3.340,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das Neubaugebiet "Deinerlindenweg" befindet sich südwestlich der historischen Altstadt von Einbeck, auf dem ehemaligen Areal der Stadtgärtnerei.
Das Baugebiet ist als "Allgemeines Wohngebiet" ausgewiesen. Der Bau von Einzel- bzw. Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser ist hier vorgesehen.
Mit einer Fußwegedistanz von 10 min bis in die Innenstadt, dem unmittelbar angrenzenden Kindergarten Deinerlinde und der nahen Geschwister-Scholl-Grundschule hat das Baugebiet hervorragende Standortqualitäten.
Ärzte sowie Einzelhandel und Verbrauchermärkte sind für jeden Bedarf vorhanden.
Attraktive Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten werden den Einwohnern und Gästen vor Ort geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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