Platznot? Wir schaffen Raumwunder! - Home 7 DS in Einhausen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
656.000 €
Grundstück
ca. 475 m²
64683 Einhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XSX5VWFGK

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Objektbeschreibung

Kennen Sie das? Gerade nochmal mit Ach und Krach das Lego aus dem Flur geräumt, da kündigt sich schon der nächste Nachwuchs an. Der Esstisch verwandelt sich in ein Schlachtfeld zwischen Bastelsachen und Homeoffice, und plötzlich fragen Sie sich: Wo bleibt eigentlich unser Platz zum Leben? Hier kommt die Rettung! Unser projektiertes Home 7 DS in Einhausen (ja, inklusive Grundstück - wir sind ja nicht von gestern) ermöglicht jungen Familien und Paaren, ihre Wohnträume so flexibel auszutoben wie einen Kindergeburtstag: Alles drin - und trotzdem noch Luft für eigene Ideen. Eigenleistung? Nur, wenn Sie Lust auf Muskelkater und Stolz haben - sparen inklusive! Das Free Time-Ausbaupaket ist schon eingepackt. Sie bekommen ein Haus, bei dem Sie sich die Finger nicht wundarbeiten - außer, Sie wollen es. 147,64 m², fünf Zimmer, drei Schlafzimmer, Homeoffice, zwei Etagen, ein separates Gäste-WC - und ein Grundstück, das nicht nur der Sandkiste Platz bietet. Raumhöhe wie beim Basketballtraining: 2,75 m! Auf Wunsch verlängern wir Ihr Haus, bis der Nachwuchs erwachsen ist. Beratung ohne Schnickschnack - aber mit Herz.

Sonstiges
allkauf heißt: - Über 40 Jahre Erfahrung (keine Experimente, nur Ergebnisse) - Individuelle Planung (Ihr Haus, Ihre Regeln) - Modernste Technik, Energieeffizienz garantiert - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen (wir warten auch nicht gern) - Deutsche Markenhersteller - Festpreisgarantie (Preissprünge nur beim Trampolinspringen) Achtung, wichtig: Baunebenkosten (wie Erdarbeiten, Anschlüsse, Behördenkram) sind noch nicht im Preis. Abbildungen zeigen mögliche Extras, die manchmal kosten. Gratis für Sie: Unser Finanzierungsservice - unabhängig, clever, 400 Banken im Vergleich. Förderprogramme prüfen wir gratis mit. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit Kontaktaufnahme (Telefon, E-Mail), unseren AGB und dem Datenschutz (www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen) einverstanden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Elektrik & Sanitär - Heizung & Lüftung - Estrich, Innenwände & -türen - Treppe - 3-fach Fenster inkl. Rollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Blower-Door-Test - Ausbauberatung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Planungsfreiheit - Ausbaustufen nach Wunsch - Kurze Bauzeit - Höchste Energieeffizienz - Top-Fördermöglichkeiten - Preis- und Planungssicherheit - Über 40 Jahre Erfahrung - Persönliche Beratung - Markenqualität Über die Firma allkauf: allkauf steht seit über vier Jahrzehnten für innovative Ausbauhäuser, reichlich Erfahrung und persönliche Betreuung. Unser Fokus? Ihr Wohntraum - individuell, energieeffizient und mit maximaler Sicherheit für Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
656.000,00 €
Preis/m²
4.432,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Fast schlüsselfertig - aber mit der Option, sich als Heimwerkerheld zu verewigen! Das Free Time-Ausbaupaket mit Spachtelarbeiten ist bereits drin. Bodenplatte, Grundstück, Nebenkosten? Alles im Preis eingepackt. Sie lieben Extras? Wir auch. Sämtliche Ausbau-Materialien (laut Baubeschreibung 06/2024) sind schon an Bord.

Sie stehen auf Fakten, nicht auf Floskeln? Bitteschön:

- Effizienzhaus KfW-55 als Standard
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (macht warm, spart Geld)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung (freie Fahrt für frische Luft)
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden (Nachbarn draußen, Ruhe drinnen)
- Raumhöhe 2,75 m (Ideal für große Träume)
- Echtholztreppe (kein Plastik, kein Quietschen)
- Blower-Door-Test (Dicht wie 'ne Thermoskanne)
- TOXPROOF Gütesiegel (gesundes Wohnen vom TÜV bestätigt)

Mehr Spielzeug gefällig? Smarthome, weitere Heizsysteme, barrierefrei, Keller, Garage - alles machbar, wenn Sie's wünschen.

Lagebeschreibung

Grundstücksservice? Kostet Sie kein müdes Lächeln. Details zum Grundstück erst nach dem persönlichen Kennenlernen - wir wollen's ja spannend halten.

Das Haus ist noch nicht gebaut, aber Ihr Traum nimmt schon Gestalt an. Grundstück direkt vom Eigentümer. Vielleicht fällt eine Courtage an - klären wir entspannt im Gespräch.

Sie möchten lieber da bauen, wo Sie schon Sandburgen gebaut haben? Kein Problem! Wir bauen auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Lassen Sie uns quatschen.

Einhausen: 6.500 Einwohner, Familienidylle, Kita, Schule, Einkaufen - alles nah dran. Super Infrastruktur, schnelle Wege zu den umliegenden Städten, Natur direkt vor der Haustür. Familie und Pendler? Jackpot!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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