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Innerörtliche Hofreite mit Möglichkeit der Pferdehaltung



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
64683 Einhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DS3V2SDL3K

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Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, einer ausgebauten Scheune, einer Scheune mit Pferdebox und zwei Schuppen im Gartenbereich. Das Wohnhaus wurde 1960 aufgestockt und auf eine Wohnfläche von ca. 108 m² erweitert. 2005 wurde die angrenzende Scheune ausgebaut mit zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche in Wohnqualität.

Sonstiges
Fenster ausgetauscht: 1985 und 2005 Leitungen vollständig erneuert: 2000 Bäder modernisiert: 2000 und 2005 Fußböden erneuert: 2005 Der ausgebaute Anbau ist zurzeit vermietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.379,63 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3% von Verkaufspreis inkl. MwSt.
Die vom Käufer zu tragende Maklercourtage beträgt 3% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Die Courtage wird mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Der Verkäufer trägt eine Courtage in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung Haus:
- Wohnzimmer
- Küche
- Stube
- Flur/Treppenhaus
- Schlafzimmer
- Bad

In der ausgebauten Scheune befinden sich zusätzlich zwei Wohnräume und ein Badezimmer.

An Wirtschaftsgebäuden befinden sich auf dem Grundstück:
- eine große Scheune mit Pferdebox
- in Gartenhaus
- ein Schuppen

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit schneller Zufahrt zur A5 und A7.
IC-Anbindung vom Bahnhof im benachbarten Bensheim

Supermarkt 450 m
Bäcker 450 m
Metzger 600 m
Apotheke 450 m
Banken 500 m
Kaufhaus Rau 500 m
Ärzte und Zahnarzt im Ort

Kindergarten 900 m
Grundschule 250 m
weiterführende Schulen in Bensheim

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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