Moderne Villa - individuell geplant in Einhausen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
795.234 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
795.234 €
Grundstück
ca. 512 m²
64683 Einhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H2FDRGHTH5

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Villenprojekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und ganz nach Ihren Wünschen umgesetzt. Auf insgesamt 158,39 m² Wohnfläche und einem 512 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Einhausen erwartet Sie großzügiger Raum für Ihre Lebensgestaltung. Das Hauskonzept erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit zwei separaten Zimmern. Der Bau erfolgt gemäß KfW55 Standard und erfüllt damit aktuelle Anforderungen bezüglich des Energiebedarfs. Die flexible Gestaltung des Grundrisses und die Realisierung individueller Wünsche sind in der langlebigen Holzrahmenbauweise möglich.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Zuverlässigkeit, rasche Lieferzeiten und termingerechte Realisierung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie wählen selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig ausführen oder auf fachmännische Unterstützung zurückgreifen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Einsparpotenzial durch Eigenleistung, die als Eigenkapital anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören folgende Leistungen: - Planung durch Architekten - Bau-Schutzpaket - Moderne Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus echtem Holz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus mit Holzrahmenbau - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungszusage für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, ein hohes Maß an Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, individuelle Raumgestaltung, maßgeschneiderte Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Bauausführung, Holzrahmenbauweise sowie die Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Egal ob für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Bungalows - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Vereinbaren Sie gerne Ihr Beratungsgespräch, um Ihr allkauf Wunschhaus zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.233,75 €
Preis/m²
5.033,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Höhe der Räume beträgt 2,75 m. Eine hochwertige Echtholztreppe, stilvolle Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Zargen sind im Grundpreis inbegriffen. Das Objekt verfügt zudem über ein Dämm- und Beplankungspaket für angenehmes Wohnambiente. Für zusätzliche Sicherheit sorgt ein umfassendes Bau-Schutzpaket. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen unterliegt einer Luftdichtigkeitsprüfung.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Einhausen. Kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen gewährleisten eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeitangeboten, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Alltag und Erholung möglich ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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