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Ein Haus aus dem Dornröschenschlaf wecken - Handwerker gefragt



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
85254 Sulzemoos - Sulzemoos
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262647T5BBL8

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Objektbeschreibung

Dieses geräumige Haus in Sulzemoos bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von 125,5 m² und insgesamt 6 Zimmern, 2 Badezimmern mit 2 Toiletten, ist es ideal für Familien. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und steht derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist perfekt für kreative Köpfe, die ihren individuellen Stil umsetzen möchten.

Aufgrund der veralteten Technik (Elektrik, Heizung) und der fehlenden Dämmung, ist eine Sanierung des Objektes ratsam und für den heutigen Wohnstandard essenziell.

Die Kunststofffenster sind ca. 30 Jahre alt.

Türen und Bäder sind baujahrtypisch.

Im Keller gibt es einen Bereich der wegen Feuchtigkeit abgedichtet werden muss.

Das Haus wurde bis Winter 2025 bewohnt.

Glasfaseranschluss ist bereits beantragt.

Ein Handwerker kann aus diesem Haus sicherlich ein Juwel erschaffen.

Der Wert der Immobilie wurde hauptsächlich durch den Grundstückspreis ermittelt.

Sonstiges
Dieses Haus ist eine großartige Gelegenheit für Handwerker, die einen renovierungsbedürftigen und preiswerten Raum suchen, um ihr eigenes Traumhaus zu gestalten. Die Lage und der Platz bieten alles, was Sie für ein komfortables Familienleben benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Sulzemoos wartet auf Sie!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
702 €
Provision
Provision für Käufer 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen MwSt. von 19 Prozent. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
328.69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Da es nicht möbliert ist, haben Sie die Möglichkeit, den Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich ein persönliches Wohnambiente zu schaffen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Sulzemoos, einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Dachau.Das gepflegte Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.Supermärkte, Schulen, Ärzte, Friseure, Nagelstudios, Apotheken, Sportvereine und Fitnessstudios sind vorwiegend in Odelzhausen ca. 5km entfernt.Kulinarisch befinden sich im Ort und in umliegenden Ortschaften Gaststätten, Lokale und Cafés.Die Bushaltestelle u.a. nach Dachau, Dasing oder München ist zu Fuß in ca 80 m zu erreichen.Ein moderner Kindergarten, sowie verschiedene Sportvereine sind direkt im Ort.Für Pendler nach München oder Augsburg ist die Anbindung an die Autobahn A 8 hervorragend.Die dörfliche Gemeinde bietet einen attraktiven Ort zum Wohnen und Erholen.Eine perfekte Kombination aus Kulinarik und ländlicher Idylle.Insgesamt bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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