Ihr neues Zuhause in Eisenach - Komfort und viel Platz zum Leben in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 158 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 158 m²
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N4GHJ5CIW3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Zwischen 1993 und 1995 umfassend saniert und seither kontinuierlich gepflegt, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, großzügig geschnittene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, die nahtlos in einen weitläufigen Essbereich übergeht - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet ein gut geschnittenes Kinderzimmer mit angrenzendem Büro- oder Spielzimmer und eigenem WC. Darüber hinaus befindet sich hier ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitsbereich, Lounge oder Ruheraum eignet, verfügt über einen Kaminofen und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich der private Elternbereich: ein Schlafzimmer mit separatem WC sowie ein großzügiger Galeriebereich, der sich ideal als Atelier oder kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Technisch ist das Haus mit einer Solarheizung ausgestattet, die für moderne Energieeffizienz sorgt. Ein Garagenstellplatz sowie ein kleiner, pflegeleichter Innenhof runden das Angebot ab. Diese besondere Immobilie verbindet Wohnqualität, historische Elemente und flexible Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Kreative oder alle, die ein Zuhause mit Charme und Charakter suchen.

Provisionshinweis
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 177,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 158 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
1.404,49 €
Stellplätze
2
Provision
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Einbaumöbel, Study, Abstellkammer, Einbauküche, Einbauschränke

Lagebeschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Eisenach, einer Stadt, die mit ihrer reichen Geschichte und ihrer malerischen Umgebung beeindruckt. Eisenach ist ideal für Kulturliebhaber und Natursuchende, die sowohl die historischen Schätze der Stadt als auch die Schönheit der umliegenden Natur genießen möchten. Die Infrastruktur in Eisenach ist hervorragend, mit einem gut ausgebauten Verkehrsnetz, das eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Reise nach Erfurt in ca. 35 Minuten mit dem Zug. Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden: Wandern im Thüringer Wald, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, oder ein Besuch der berühmten Wartburg, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Eisenach bietet zudem eine lebendige Kulturszene mit Museen oder dem städtischen Theater. Diese einzigartige Lage vereint historische Eleganz mit natürlicher Schönheit und bietet ein Zuhause für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Eisenach