Wohnen mit Wartburgblick – Doppelhaushälfte mit Charme auf sonnigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268EZMBSMXJJ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Eisenach mit ca. 84 m² Wohnfläche, die im Jahr 1938 errichtet und in den 1990er-Jahren saniert wurde. Das Haus befindet sich auf einem ca. 360 m² großen, sonnigen Grundstück mit einem schönen Garten, der zum Entspannen, Verweilen und Genießen der Freizeit im Freien einlädt.

Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnetagen und bietet eine schöne Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie ein angenehmes Wohnambiente schafft. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen dabei die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein persönliches Zuhause zu schaffen.

Das voll unterkellerte Gebäude bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen und damit wertvollen Stauraum. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden im Grünen. Für den eigenen Pkw steht eine Garage zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Ergänzend sorgt ein schöner Kachelofen bei Bedarf für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Alle Isolierglasfenster verfügen über Rollläden.

Diese Immobilie verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit einem sonnigen Grundstück, einem schönen Garten und einem traumhaften Wartburgblick.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Es wurde auf der Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Verkauf erfolgt im exklusiven Maklerauftrag. Bitte geben Sie bei Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift und/oder Telefonnummer an, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen.
Besichtigungstermine finden nach entsprechender Vereinbarung statt.
Vielen Dank!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.726,19 €
Provision
3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160.86
Gültig bis
2036-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
Ausstattung im Überblick:•Doppelhaushälfte•Baujahr ca. 1938•ca. 84 m² Wohnfläche•4 Zimmer•2 Wohnetagen•Kellergeschoss•Terrasse•Garage•Badezimmer mit Badewanne und Fenster•Gasheizung•Bezug nach Absprache

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Eisenach. Eisenach ist eine traditionsreiche Stadt im Westen Thüringens und verbindet eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur sowie einer reizvollen Umgebung.Das Objekt liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet damit eine angenehme Grundlage für individuelles Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische und weitere Versorgungseinrichtungen sind im Stadtgebiet gut erreichbar.Eisenach verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung. Über die regionalen und überregionalen Verkehrswege sind umliegende Städte und Gemeinden sowie die Autobahnanschlüsse gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Naturerlebnisse.Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, historischer Umgebung und der Nähe zu den weitläufigen Natur- und Erholungsgebieten macht Eisenach zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eisenach