RENDITESTARK MIT FAKTOR 13,4! Mehrfamilienhaus in City-Lage von Eisenach

Das 1907 errichtete Gebäude wurde ursprünglich als Hotel konzipiert, über die Jahre jedoch zum Mehrfamilienhaus mit nunmehr sechs Wohneinheiten umgebaut. Im früheren Rezeptions- und Restaurantbereich des Erdgeschosses entstand dabei eine Wohneinheit mit großer Wohnhalle und weiteren zwei Zimmern sowie selbstverständlich Küche und Bad. Im Dachgeschoß befindet sich eine 90m² große Wohnung mit Verbindung zum ausgebauten Dachboden mit markanten Erkern. In den beiden Zwischenetagen finden Sie jeweils eine etwa 60m² und eine 30m² große Wohnung vor. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort ist neben den Abstellräumen für jede Wohnung die Gaszentralheizung untergebracht. Im vorderen Bereich, der durch die leichte Hanglage Souterrain-Charakter hat, besteht sogar noch eine Ausbaureserve für eine weitere Wohnung mit etwa 40m² Wohnfläche.

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung mit Ihnen. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 131kWh, Gas, Baujahr 1907 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Bundesland: Thüringen, 5 Etagen, modernisiert: 2023